重庆房协会会长莫元春：公租房让重庆更宜居

　　"重庆的公共租赁房建设，形成了颇具代表性的双轨制城市住房供应体系，将会抑制部分投资性或投机性需求，维护房地产市场的稳定。"日前，重庆市房地产协会会长莫元春在接受记者采访时强调："大规模公共租赁房陆续上市，有利于稳定房价，促进宜居重庆建设。"

    有利于调整结构　　　　莫元春指出，重庆设计的"双轨制"中，公租房建设是最关键的一环。以公租房建设为主体的保障性住房，可以视为住房体制进入新一轮深化改革的关键步骤。"双轨"模式既满足了中等偏低收入群体以及"夹心层"的住房需求，又能起到促进稳定房地产市场的作用。　　　　莫元春说，公租房入市，势必会挤占部分中低端商品房市痴间，客观上促进开发企业积极参与中高端市场的竞争，打造更多高品质精美住宅，有利于房地产市场的降持续发展。　　　　有利于稳定房价　　　　"大量公共租赁房上市能有效调节住房市场的需求供给。"莫元春告诉记者，30%-40%的中等偏下收入群体的住房需求，将由政府提供的公共租赁住房和棚户区、城中村改造的安置房予以保障。同时，公租房申请不设户籍限制，进入门槛低，将有效缓解中低收入家庭的资金压力，保障房地产市场的降持续发展，使整体房价保持在合理水平。

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