个人住房公积金存贷利率昨起上调

　　昨日，住房和城乡建设部发文调整了个人住房公积金存贷款利率，其中五年期以下及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点，五年期以下从3.33%调整为3.50%，五年期以上从3.87%调整为4.05%。而就在此前一天，央行刚刚将五年期以上贷款利率调整为6.14%。　　　　《通知》内容还有，从20日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点，由现行的1.71%调整为1.91%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。另外，开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行，并随个人住房公积金贷款利率变动做相应调整。　　　　"历次住房公积金存贷利率的上调基本都与加息一致，可以说住房公积金上调就是一个同步的配套政策。"昨日，国都证券房地产研究员邹文军向《大众证券报》表示，19日央行的加息与公积金利率上调的对于房地产板块的利空是毋庸置疑的，但地产板块的大幅下跌已经消化了双重利空。　　　　西南证券房地产行业分析师肖剑则向记者表示，个人住房公积金存贷利率上调提高了购房人的买房成本从而抑制了部分的投机需求，而开发商现金流的紧张状况将逐步恶化，所以开发商只有降价跑量，这就是地产调控的目标；若加息等调控政策还在持续加码，那么地产板块遭受的压力还会加大，整个板块出现明显反转行情的时间会再次推移。

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