新政给楼市吃下退烧药 厦门石材咋应对

　　“新国十条”调控力度可谓空前，其中最核心的条款是部分城市暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。　　　　业界人士分析，“新国十条”给高温楼市吃下了又一颗“退烧药”，虽然具体药效如何还有待观察，但楼市肯定受到影响。作为与楼市息息相关的石材行业，是否会受新政影响？山东，广东和福建厦门石材行业在全国的石材业中占有举足轻重的地位，这三地的几万家石材企业在新政出台后如何应对新形势？特别石材行业尤其集中的厦门石材业又要如何积极转型？记者采访厦门希恩贸易公司等多家石材企业，发现石材企业在这一两年间已经悄然积极开始了转型，并未出现想象中的恐慌心理，而是表现得十分泰然，大多数企业都持乐观态度。　　　　厦门石材业中很大一部分是外向型的企业，其中一些企业的主要市场由早期的日本，欧美市场因2008年的世界性金融危机而转向国内市场，厦门希恩贸易公司也是在2008年就逐步开始涉足意大利葡萄酒(黑牛和金牌葡萄酒)和加大对进口石材亚美尼亚金(扉力石)和黄钻金麻砂岩的投入和进口力度，在保留原来出口业务的基础上，开发了国内的进口葡萄酒市场和高档豪宅的外墙干挂新砂岩品种。将鸡蛋放在不同的篮子以减低经营风险。　　　　厦门希恩贸易公司总经理邓小忠告诉记者：新政会对石材行业造成不小冲击，国家对房产的二度调控我们无法改变，但企业多点经营是一个理性的选择，我们必须先得生存下去才谈得上发展。意大利葡萄酒的涉足和加大对进口亚美尼亚金(扉力石)和黄钻金麻砂岩的投入让公司逐步扩大产品经营范围，当然也同时面对不同产品和不同市场的考验。当记者问到面对房产新政的出台，该企业有何新的策略应对时，邓总认为，不管是从石材行业还是整个房地产行业来看，遵守社会自然规律、理性地用平常心坦然面对，才是企业得以生存和发展的根基。我们对新政表现泰然，争其必然，顺其自然。因为我们公司销售的亚美尼亚金(扉力石)和黄钻金麻砂岩是一种浅金黄色高档次进口石材，其天然的色泽和纹理，颜色纯，耐风化，无辐射，硬度高等特点，以及其外表的金黄色，凸显金碧辉煌、古朴华贵、内敛大气的风范使这类高档石材紧缺将成为必然，亚美尼亚金和黄钻金麻砂岩石材，已被广泛认定为是品质和品位的象征，早已被英国、法国、俄罗斯莫斯科、韩国、日本等广泛运用于各种室内外墙壁和具有特殊纪念意义的大型建筑的装饰，价格不菲，供不应求。所以，我们公司的亚美尼亚金(扉力石)和黄钻金麻砂岩销出口售量持续平稳，针对国内市场外墙干挂用的砂锯板25mm厚度的规格也切了2050*1550mm现货来保证供应。南安水头和厦门机场附近的石材堆场也堆起了高高的刚进口来的砂岩荒料石。新政对石材行业造成有直接影响，但目前我们无法担心太多。　　　　目前，福建厦门的许多石材公司都像厦门希恩贸易公司一样进行着产品的多元化和特殊化的经营转型。石材行业是利润率低、同质化严重的产业，特别是福建的安溪，南安和晋江的本地石材品种竞争非常残酷。2008金融危机开始后，多元化经营和特殊化的经营已成为各石材企业在发展中寻求突破的首选。多元化经营和特殊化的经营或可加速企业发展，但同时也应看到多元化和特殊化的经营是把双刃剑，一不小心，可能就会伤及自身。　　　　厦门希恩贸易公司的多元化和特殊化的经营是稳妥渐进式的保守做法。其“一业为主，相关发展，跨业谨慎”的多元化特殊化定位看似有些精准，做到了稳中求进。

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