首次体验房产政务市民见识清朝房契

　　提要：昨日是首个“成都房产政务社会开放日”，从踊跃报名的市民中选中的54位体验者，早早来到市房管局“候场”。据市房管局负责人介绍，通过一系列重大改进，目前成都各项房产业务办理时间明显缩短。　　

　　市民代表零距离体验房管中心的“阳光”与“高效”　　　　昨日是首个“成都房产政务社会开放日”，从踊跃报名的市民中选中的54位体验者，早早来到市房管局“候场”。据了解，本次社会开放日活动的主题是“阳光行政透明房产”。在昨日的活动中，市民代表兵分两路，分别对市房管局商品房预售管理、二手房买卖过户、住房保障、房地产市场监测等环节进行了实地“零距离”体验。　　　　全国领先二手房过户立等可取　　　　成都政务服务中心房产分中心成为了体验市民参观的第一站。“现在二手房过户，立等可取，60分钟就拿到产权了，好方便哦！”“房产政务分中心流程优化后，我们要少跑好多路哦，材料齐备，一个窗口就搞定了。”“网上政务大厅开通，我们通过网上可以预审资料，不用再因为材料不齐而来回跑路”……前来参观的市民代表廖冰虹说：“没想到办理个人产权业务的流程是这样规范，一条线的流水作业更加阳光透明。”　　　　据了解，商品房预告登记和商品　　　　房抵押权预告登记两项业务办理时间由以前的14天缩短至10天，每件办理时间从18分钟缩短至9分钟，转移登记中私房买卖过户业务办理时间从86分钟缩短至42分钟。据市房管局负责人介绍，通过一系列重大改进，目前成都各项房产业务办理时间明显缩短。“例如二手房过户，国家规定是30个工作日办理完毕，成都只需要4个工作日，部分房源还可以实现‘立等可取’，一个小时就可以完成办理；开发商办理预售许可，国家规定为20个工作日，成都在受理后两天就可办完。成都的房产政务办理效率在全国都是领先的。”　　　　大开眼界清朝古董房契亮相　　　　除了参观政务中心，档案馆里的宝贝也让大家开了眼。“原来清朝的‘房屋买卖合同’是这个样子，今天真是开了眼界！”在房产政务分中心档案馆，一份清乾隆六十年（公元1795年）的房契让市民代表们惊叹不已。据讲解员介绍，这份乾隆年间的老房契包含了清代成都城市居住形态的历史信息，具有很高的历史价值。“从这份房契中可以看出，当时的成都民居多是前房临街，房后有菜园旱地、林园果木的布局，居民生活中一半是城市市民，另一半又是生产农产品、挑担卖菜的农民。”听了讲解员的解说，一位市民代表笑言：“看来成都早在清代就是田园城市了嘛！”据讲解员介绍，从1795年至民国时期，这份房契上有数次政府“验讫”的记载，这是向政府交纳契税的证明。“地契须加盖官府印章的规定始于北宋开宝二年（公元969年），是缴税的凭证，这一制度一直流传至今。”　　　　参观完毕，所有市民代表都意犹未尽，不少代表表示：“今后这样的活动应该多搞，让老百姓更了解房产政务！”

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