超详细局部装修宝典 秋季“微装修”秘籍

　　摘要：秋季是收获的季节，不少新房装修业主选择装修。但是也有不少业主把住了多年的老房子重新装修，当然这就涉及到局部装修的问题。那到底什么是局部装修呢？业主在局部改造时有什么要注意的呢？　　　　局部装修是指为客户提供厨房、卫生间、客厅等局部小单元的改造装修。小编诙谐地把局部装修成为家居“微装修”，那一起来看下主要有哪些“微装修”吧。　　　　微装修之——主人房：私厕改为通透式厕所　　

　　主人房：私厕改为通透式厕所　　　　微装修贴士：主人房空间做大有好几种选择，一种是通过视觉作用，使空间看起来更大，一种是把原有的空间实实在在地扩大。前一种可以通过把主卧的私厕改成通透式厕所，使空间变得亮堂。后一种做法就只能通过改变房屋结构获得，这种局部装修花费较多，而且要从整体上考虑房屋结构，尤其不能为了改造拆除一些承重墙。　　　　微装修之——儿童房：根据孩子性格定风格　　

    儿童房：根据孩子性格定风格　　　　微装修贴士：儿童房设计活泼，装修一定要注重环保，选材要求质地柔软。　　　　“可根据孩子的兴趣制定不同的装修风格。如果孩子性格内向，可在他的房间用上大胆的颜色和构图，而且要多用曲线，让他多接触一些活泼的东西，扭转个性；如果孩子过分外向，可以用柔和一点的颜色，多用直线构图，使他的性格变得温顺一点。　　　　微装修之——老人房：不妨设在厕所旁边　　　　老人房不妨设在厕所旁边　　　　微装修贴士：“可在老人房和厕所之间安个内门。”设计师说，最好把老人房安排在家里的厕所隔壁，老人上厕所不用绕路。厕所的地板尽量用粗糙的地砖铺设，厕所的墙面最好安一个扶手，让老人上厕所时蹲站都有个支撑。　　　　微装修之——墙体开裂修补　　　　局部装修之修补开裂墙体　　　　微装修贴士：由于气候干燥，温度变化频繁，墙体会因水分挥发和材料收缩造成不同程度的裂痕与缝隙。此时，绝不可进行修补，因为开裂表示水分仍在挥发，此时修补后还会继续开裂，应等到春季再进行返修。秋季天气干燥墙面风干快，如水分流失过快会出现收缩变形的情况，最好在粉刷涂料或铺贴壁纸后的2天内，关闭门窗保持自然阴干，必要时还需给壁纸补水。　　　　局部装修隐患多三大要素放心改　　　　装修业内人士透露，局部装修不论工程大小，需要的工种基本都很全，如果不采用全包的方式，仅计算人工费用，商家基本无利可图；另一方面，局部装修可能因二次施工引发一系列工程纠纷问题，其中涉及拆房、改线路等技术，难度相当大。特别是卫浴空间涉及的细节相当多，如果处理不当，会直接影响居家生活的质量，更会带来安全隐患。　　　　首先是解决装修成本透明化问题。选择什么档次的装修材料，直接决定了装修费用的高低。如果装修机构为局部装修限定了最低消费限额或者硬性规定需到指定卖场买指定材料，会增加消费者对成本报价的质疑。此外，施工队的“性价比”也需要装修公司将其分级别明示给顾客。　　　　其次，双方对家装质量要有客观评价，特别是局部装修要有专业化流程。装修方不仅要为所采购的材料质量负责，还要在工序上明示标准化操作流程，杜绝不符合国家和行业规定的装修施工。因为有些房屋在不合理改造之后，虽然在当时没有出现问题，但房屋的使用寿命和承重能力明显降低。此外，施工方在局部装修时要注意对房屋其他部位的保护处理。　　　　最后一点是需要妥善处理装修合同。局部装修对工艺技术上的要求很高，开工前双方一定要签订正式合同。目前市场上存在装修队“跑单”问题，也就是许多顾客会通过关系找到工长，而他们之间很少签订正式的装修合同，因为毕竟是瞒着公司的“私活儿”。价格虽然节省了一些，但是这样难免会有日后纠纷隐患。专业人士建议顾客理性消费，不仅有利于维护自身权益，而且还有利于推动装修市场优胜劣汰，更加规范有序地发展。

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