门头沟区棚改安置房建设石泉B地块物业服务项目招标公告

　　青宇（北京）国际招标有限公司受北京市门头沟区采空棚户区改造建设中心委托，对门头沟区棚改安置房建设石泉B地块物业服务项目前期物业服务进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。

　　1、项目名称：门头沟区棚改安置房建设石泉B地块物业服务项目。

　　2、项目基本情况：

　　（1）项目地址：北京市门头沟石泉镇。

　　（2）项目规划总建筑面积：307905.5平方米。

　　（3）招标范围：B1、B2、B3、B4及B9五个地块。

　　（4）本项目规划设计的物业类型为：住宅及配套(定向安置房)。

　　3、招标方式：公开招标

　　4、招标人：北京市门头沟区采空棚户区改造建设中心 

　　5、招标代理机构：青宇（北京）国际招标有限公司

　　6、招标内容：门头沟区棚改安置房建设石泉B地块（B1、B2、B3、B4及B9地块）全方位、一体化的物业服务

　　7、服务周期：至物业区域的业主委员会代表全体业主与业主大会聘任的物业管理企业签订的物业服务合同生效时，自动终止。

　　8、投标人资格要求：（复印件应加盖公章）

　　（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

　　（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

　　（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　（5）参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

　　（6）具有物业管理企业壹级资质；

　　（7）通过质量管理体系认证、环境管理体系认证的物业服务企业（有效期内）；

　　9、招标文件的发售：

　　发售时间：2013年1月9日至 2013年1月28日，每日9：00至17：30时。

　　发售地点：北京市海淀区远大路金源时代商务中心A座7A

　　招标文件售价：人民币贰佰元整（￥200.00元），售后不退。

　　10、报名时需提供以下资料（复印件需加盖单位公章）：

　　（1） 企业《营业执照》副本原件及复印件；

　　（2） 企业《物业服务企业资质证书》副本原件及复印件；

　　（3） 质量管理体系认证、环境管理体系认证复印件。

　　（4） 企业《组织机构代码》原件及复印件；

　　（5） 公司出具的介绍信或授权委托书；

　　（6） 授权委托人的身份证原件及复印件。

　　11、开标时间、开标地点、投标文件递交截止时间和递交地点

　　开标时间暨递交投标文件的截止时间：2013年1月29日9:30时。这里插入解析一下北京造价信息官方获取方式:打开祖国建材通(www.zgjct.com),提供包含北京市钢筋水泥混凝土商砼、电线电缆、五金水管等材料在内的造价信息电子版下载服务。逾期递交的投标文件不予接受。

　　开标地点暨投标文件递交地点：北京市门头沟区建设工程发包承包交易中心（北京市门头沟区新桥大街57号新桥星座商厦5层）。

　　12、项目物业服务收费标准：门头沟区棚改安置房建设石泉B地块项目物业服务执行《北京市经济适用房小区物业服务收费政府指导价收费标准》。

　　13、凡对本次招标提出询问，请按以下联系方式联系

　　单位名称：青宇（北京）国际招标有限公司

　　地    址：北京市海淀区远大路1号金源时代商务中心A座7A

　　邮    编：100097

　　电    话：010-88863250-812 

　　传    真：88893817

　　电子信箱：xff1217@foxmail.com

　　联 系 人：许凤凤

　　青宇（北京）国际招标有限公司

　　2013年1月9日