墙上发霉，原是屋顶漏水所致

山东潍坊高新区福海花园小区李女士家阁楼墙上出现了大片类似青苔一样的发霉物，导致整个阁楼内有一股霉味，后来查明是楼顶上方漏水所致。11月10日，李女士向记者反映，他们小区内不少业主家中都出现了类似问题，但她多次找到物业，却一直以没有申请下来公共维修基金为由，延后维修房子的答复。

当日上午，记者来到了该小区3-3号楼李女士家，记者看到，李女士家的阁楼装修得同正房一样漂亮，然而在阁楼西侧的墙面上，却有大片黑乎乎的霉迹。在发霉墙面下方，堆放了一些杂物。“这几天，我得赶紧把这些东西搬走，否则也要受潮了。”李女士对记者说。 今年8月份，李女士到阁楼收拾东西的时候，突然发现西墙处出现了发霉现象，她这才想到，肯定是楼顶漏水，墙壁由于长时间处于潮湿状态，才造成了现在的状况。 李女士了解到，因为自己是2005年买的房，房子已经过了五年保修期，但楼顶是楼体的公共部位，属于使用公共维修基金维修的范围。于是李女士找到了物业，一位工作人员竟称，公共维修基金申请很麻烦，但只有公共维修基金拨下款来，他们才能给予维修。而且小区内多位业主家楼顶都出现漏水情况，并且比李女士家还严重，让她先将就着。现在都过去几个月了，物业依然没有动静。“现在已经到了冬天，一碰上下雨下雪，楼顶继续漏水，那可怎么办啊？”说到这里，李女士显得很担忧。 福海花园小区物业一位工作人员告诉记者，业主想要动用维修基金修房，必须经过小区的业主委员会和物业。现在小区里有20多户业主的房屋出现墙壁发霉、阁楼有轻微漏水的情况，物业已经做好了统计。因为之前没有帮业主申请过维修基金，所以具体申请程序还不是很清楚。 对于此事，记者联系到了潍坊市住房和城乡建设局的物业管理办公室，一位工作人员告诉记者，如果小区业主需要动用维修基金，必须经过小区业主委员会或者是物业，由物业工作人员领取表格和材料，然后将表格交给业主或者业主委员会，将需要维修的部位填写明白，再由小区物业将这些材料交到物业管理办公室。最后物业管理办公室再将材料递交潍坊市财政局，由财政局审批拨款。 随后，记者将此程序向福海花园小区物业详细介绍之后，他们表示会尽快按照程序进行申报，保证业主维修计划早日落实

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