热点透视：楼市又到量价齐跌期 难道狼又来了？

　　提要：随着9.29楼市二次调控的不断深入，全国楼市集体陷入了低迷，从全国范围来看，30个城市中，18个城市成交量环比下跌，其中，苏州、温州等8个城市跌幅超过20%。而上海商品住宅成交量也连续5周出现下跌。　　　　随着9.29楼市二次调控的不断深入，全国楼市集体陷入了低迷，从全国范围来看，30个城市中，18个城市成交量环比下跌，其中，苏州、温州等8个城市跌幅超过20%。而上海商品住宅成交量也连续5周出现下跌。　　　　上海商品住宅成交量连续5周下跌均价逐渐逼近2万每平　　　　据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，上周(11月8日-11月14日)上海市商品住宅成交面积为15.9万平方米，环比前周进一步下跌9%，自10月初的成交高峰后，上海商品住宅市场已连续5周呈下滑趋势。　　　　值得注意的是，在大量新盘爽约“银十”推迟开盘后，不少绷不住的开发商开始加大推盘力度。上周商品住宅新增供应面积为29.9万平方米，环比前周进一步上涨25%，在成交量每况愈下的局面下，商品住宅的供应量却依然保持在高位。　　　　同时，上海商品住宅周成交均价也在逼近2万每平，上周全市商品住宅成交均价为20953元/平方米，仍维持在2万平方米以上。　　　　全国大部分城市也进入量价齐跌时期　　　　从全国范围来看，同样也呈现量缩价稳的局面。30个城市中，18个城市成交量环比下跌，其中，苏州、温州等8个城市跌幅超过20%。10个重点城市中，北京成交量跌幅最大，达22.84%，南京、深圳和广州跌幅均超过10%。能监测到价格的城市中，杭州价格环比涨幅最大，达到26.67%，而苏州、宁波等地价格环比下跌10%以上，其余城市成交价格相对稳定。

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