天津四个公租房将建成 全在市区夹心层可享受

　　在天津,人们以往熟悉的住房保障制度包括廉租房、经济租赁房、经济适用房、限价商品房等四项制度，而国家正在积极推进的保障性住房“新品种”――公共租赁住房，也已在本市亮相。　　　　昨日记者了解到,作为本市首个公共租赁房项目――杜鹃道项目主体已基本完工，力争年底前建成，该项目将提供372套公租房。截至目前，本市四个项目进入建设环节,公租房政策即将出台。　　　　不能租廉租房，不能买经济适用房，却买不起商品房；刚刚毕业，收入不低但没有积蓄，买不起房又租不到便宜、稳定的房――这就是人们常说的“夹心层”。尽管房地产市惩住房保障体系不断发展完善，但仍然有许多这样的家庭和新就业人员处在这个体系的“空白区”。目前,北京、天津、上海、常州、青岛、厦门、广州、深圳等城市纷纷开工建设或收购了一定规模的公共租赁房房源。这种由政府建设、低于市场租金限价出租、能长期稳定居住的保障性住房，已成为填补当前住房保障体系空白的希望所在。　　　　记者了解到，“十二五”期间，本市将通过优化和完善住房保障方式，整合现有保障资源，突出保障重点，大力发展公共租赁住房，通过“租、售、补”三种方式，构建面向不同困难层面家庭的住房保障体系。通过“建设三种住房、发放三种补贴”，向最低收入、低收入、中低收入、中等偏下收入及危陋房屋拆迁改造五个层面的住房困难家庭提供住房保障。全面完成中心城区城中村改造任务，形成“低端有保障、中端有支持、高端有市潮的住房供应体系。　　　　四个项目全在中心城区　　　　首批项目将提供不少于5000套住房　　　　目前，本市首个主体完工的公共租赁房项目――杜鹃道项目位于河北区杜鹃道南侧,总建筑面积2.44万平方米，其中住宅建筑面积2.18万平方米，规划共7幢建筑，包括3幢9层小高层、3幢16层高层和1幢公建楼。杜鹃道项目以效型一、二居室为主，共提供一室户型90套，套型面积为36.45平方米；二室户型282套，套型面积为47.32-48.94平方米。这种房屋均进行了简单的装修，煤气灶、水龙头、马桶和暖气等设施一应俱全，完全可满足居民随时入住的需求。该项目毗邻中环线、金钟河大街等主干道，与规划中的地铁5、6号线换乘站相距不远，交通便捷。　　　　另外，本市其他三个公租房项目包括建筑面积15.8万平方米的满江道项目，建筑面积18.9万平方米的构件二厂项目,建筑面积8.4万平方米的津塘路叉车厂项目，包括杜鹃道项目在内，四个项目全部位于外环线内的中心城区。据介绍，预计首批公租房项目建成投入使用后，将提供不少于5000套住房，为享受住房保障政策的家庭及个人提供稳定的租赁房源。

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