郝先俊：商业地产营销之重在于后期运作

　　提要：2004年海峡西岸经济区首次被提出，2009年得到了支持，福州作为海西区域的经济中心，受到了越来越多投资者的一致看好。”在郝总监看来，运营管理是商业地产运营的核心，是商业地产收益和物业价值提升的源泉，也是投资者利益得到最大体现的保障。　　　　福建群升置业有限公司营销总监郝先俊　　　　2004年海峡西岸经济区首次被提出，2009年得到了支持，福州作为海西区域的经济中心，受到了越来越多投资者的一致看好。商业，作为一个城市发展的核心因素，也在规划中显示出了重要的成长趋势，特别是在现阶段处于政策调控之下的房地产市场，商业地产更是受到了极大的支持，以至于众多的大型房企纷纷由住宅市场转向商业项目；另外一方面，福州房地产市场的土地出让中，今年的商服用地可谓是出足了风头，据统计，在今年福州土地出让中，商业地块占了整体土地出让的80%之多，可以看出，在未来一段时间内，福州商业市场将会逐渐出现百花齐放的繁华场面，当然，企业的增多也加剧了市场的竞争，而如何更好的做好商业地产，以便于能够在激烈的市场竞争中成功胜出，对此，福建群升置业有限公司营销总监郝先俊认为，能够促成商业地产成功的因素很多，但关键之重在于开发商的后期运营管理阶段。

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