武汉二手房市场连续五周小幅上坡

　　提要：11月第四周，二手房挂牌均价出现小幅下跌，其中下跌最高的区域是洪山的楼盘，比如清江山水、剑桥汇、阳光在线二期愿景阳光等。除了受银行信贷变化的影响，二手房市场也会因为政策的变化而波动，预计年底前二手房成交仍会维持下行趋势，如果政策无大变动，明年1月或许成交量会再度回升。　　　　“2010武汉创新峰会”网络人气评选开启　　　　（记者胡毅）11月第四周，二手房挂牌均价出现小幅下跌，其中下跌最高的区域是洪山的楼盘，比如清江山水、剑桥汇、阳光在线二期愿景阳光等。业内分析，受岁末银行信贷收紧影响，二手房市场可能下行。最近买房客户都会先问贷款办不办得下来，有些银行到年底贷款额度已用尽，二手房交易需要先过户，然后银行才放款，一旦贷款周期变长，容易出问题。　　　　11月第四周，武汉二手房成交面积65676.76平方米，环比上涨16%。“新五条”出台后二手房市场一度出现卖家抛售，买家观望的情形。但从10月下旬起市场逐渐回升，成交量累计增幅超过60%。有关人士分析，随着年关的到来，预计各银行住房按揭信贷都将收缩，贷款难度加大，进而有可能抑制二手房成交量。除了受银行信贷变化的影响，二手房市场也会因为政策的变化而波动，预计年底前二手房成交仍会维持下行趋势，如果政策无大变动，明年1月或许成交量会再度回升。

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