房价高涨后市民购房开始迟疑

看房热情高，但出手并不是很快。昨日，本报《黄峰淘房》栏目联手新浪乐居到汉阳和盘龙城看房，8台车载着360人开进10余个楼盘，当天下定金40套，意向成交100余套。 　　其中，卖得最好的小城故事有10余套。主要户型面积小，45-90平方米居多，总价40万以内，才能吸引购房者出手。同时，在盘龙城的歌林花园、F·阳光城、摩卡小镇等几家楼盘均有所斩获，因其价格多在3000元/平方米以内。 　　看的人不少，买的人不是很多。记者随看房团采访中发现，由于近期房价的高涨，一些市民有些迟疑，不像一个月前快速出手。 　　房价每平方米 　　超过预期1000元 　　昨日参观的汉阳楼盘包括小城故事、华润中央公园、蓝草坪、南国明珠·一方水和国信馨园。看房团成员大多希望购买60-80平方米，4000-5000元/平方米左右的小户型。许多成员感慨：价格太高，均价超出自己预想1000元。 　　华润中央公园每平方米8000多元的房价，让绝大多数购房者望房兴叹。"一套房子得100万元以上，让人有点承受不了。"购房者吴俊说，只能买4000元/平方米，但汉阳王家湾附近一路看下来都在5000元/平方米以上。据了解，去年价格最低的时候，王家湾一带的房子都只卖4000元/平方米。 　　在接受记者调查时，不少购房者觉得房价莫名其妙地一下涨了起来，且涨幅并不低。有购房者感叹：才三四个月的时间，房价就上涨得很吓人，有楼盘一涨就是500、600元/平方米。 　　价格太高 购房者想再看看 　　李光武顶着热辣的太阳，对汉阳的各个楼盘都进行了细致的参观和询问。他说，他们一家四口13年来一直租房子住，一直想买套属于自己的房子。他从报纸上看到参加看房团活动有优惠就立即参加了。但他希望能买套90多平方米，均价在4800元/平方米左右的房子，一天转下来，符合条件的房子太少了，只能再看看，再等等。 　　家住杨汊湖的李女士之前自己到盘龙城看了两三次，昨日又随本报看房团来了。"想买房，但是还想再等等，看能不能有多一点折扣。" 　　到郊区就是冲着价钱便宜 　　昨日，在盘龙城看房活动中，不少人就是冲着低价房来的。相比市中心6000元/平方米以上的房价，盘龙城的房价在2800-3000元/平方米，这对普通工薪阶层来说，是比较理想的价位。 　　25岁的彭先生在江汉路上班，一脸无奈的告诉记者："自己买房是准备结婚的，这里的房价比较实惠，节省下来的钱还可以买辆车，单位附近的房价太贵了，根本买不起。" 　　此次到盘龙城购房团的成员，大多在城市中心上班，到这来买房就是冲着便宜。据分析，在近三个月里，城区房价出现了普涨，很多楼盘上涨了1000元/平方米，价格多在6000元/平方米以上，市中心一套小户型房子得60万以上，工薪家庭难以承受。 　　1%的优惠幅度太小 　　盘龙城的摩卡小镇2800元/平方米，给本报看房团3%的优惠，F·阳光城给的5%的优惠，其它楼盘都是1%优惠，很多人觉得优惠幅度还应再多一点。 　　看房团在汉阳参观的几个楼盘价格都在5000元/平方米，虽然各楼盘均有优惠，加上看房团1%的额外优惠，很多买房人仍觉得不够。"这么高的价格，起码要3个点以上的优惠。"购房者徐先生认为，高价楼盘需给更大的优惠，这样价格就能便宜些，才能刺激大家购买。 　　根据购房者的建议，本报看房团购活动将争取更大的优惠，实现"抱团砍价"。

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