为平抑房价，上海连发让地公告

近期，上海市迎来了新一轮的推地热潮，市规划和国土资源管理局发布的61、62、63号公告共推地11块，总面积达45.83公顷。加上稍早外高桥公开转让的地块10.27公顷，总面积达56公顷。另外，闵行大型居住社区浦江基地发布预公告，即将出让土地17.13公顷。同期，国土资源部强调各地在加大土地供应的同时要严防"囤地"现象。 　　昨日发布的63号公告推出一块纯居住用地，为龙吴路2460号地块，出让面积1.45公顷，容积率不大于1.6，起始价为1.06亿元。而在22日发布的62号公告推出的6个地块中仅有一块是纯居住用地，为罗店新镇D1-2地块，出让面积为10.22公顷，容积率不大于1.5，起始价为4.91亿元。另外，两块含居住用地的综合用地也在62号公告中推出，为城市工业园区市台路地块和奉贤区南奉公路南侧、金海路西侧B-03区域地块。这两地块都为商业、居住综合用地，出让面积分别为9.14公顷和7.86公顷，容积率分别为不大于2.0和不大于3.8，起始价分别为3.54亿元和5.30亿元。此外，在62号公告中还推出多幅商业金融用地。 　　近期，市规划和国土资源管理局还正式推出外高桥森兰项目地块(森兰·外高桥项目南部国际社区A2-1、A6-1、A7-1、A9-1地块)，该地块上个月28日对外推介时吸引了新鸿基、瑞安、铁狮门等多家外资房地产企业关注。这也是该项目继去年的A1-1、A1-2地块后再次转让地块。此次4个地块是整体推出，起始价为12.19亿元，增价幅度为500万元，转让结果将在9月21日揭晓。 　　另外，今年第九号土地出让预公告，拟出让闵行大型居住社区浦江基地鲁汇A、B块两个地块，面积分别为8.62公顷和8.51公顷，容积率均不大于2.0，这两个地块同属于上海今年确定的15个大型居住社区项目。 　　据悉，鉴于上半年房价涨幅过快，过去一段时间以来，各地纷纷加大了土地出让力度以平抑房价。

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