国贸房展将现万套二手房

在9月3日到6日的国贸秋季房展会上，除了历届房展会上常见的住宅期房、现房外，看房的市民还可以看到更多的二手房。本次秋季房展，我爱我家、链家地产将联袂推出万套二手房，这也是近两年来，两家京城最大的二手房中介公司首次在国贸房展上聚齐。 　　在今年秋展上，北京项目目前有21个，多数都在1.3万元以上，四环以内的项目价位在1.5万元以上。单价在万元以下的仅有房山区的天恒乐活城、大兴的一品嘉园以及通州的珠江拉维小镇三个项目。 　　每次展会上，参展项目针对展会期间成交客户会给予一定优惠，但是记者发现随着楼盘热销，这些折扣幅度也越来越小，春季展会还曾出现过8.5折的优惠，而本次秋季展会上最大优惠幅度只是9.5折，并且要求全款，而鸿坤理想城、首开国风上观等热销楼盘则未承诺任何特别折扣。 　　业内人士认为，大型二手房中介公司重回国贸房展与近期的市场回暖不无关系。链家地产市场研究部对13个区县的统计数据显示，当前二手房市场供需比已达1：5左右，热点区域供需比更是普遍高达1：7以上。本次展会推出的5000余套二手房源以各大商圈和需求热点区域房源为主，均价在10000元/平方米左右；五环内房源的均价约为12800元/平方米，比新建商品房低了15%左右。

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