地产业:国土部重申依法处置闲置两年土地保证供给

国土部再次明确闲置两年的土地应依法处置 　　国土资源部近期充分表达了政府从重治理开发商囤地现象的决心。继8月24日明确表态要求加强监管之后，国土资源部网站昨天正式公布《国土资源部关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》。 　　点评：《通知》明确要求，地方政府要加强建设用地批后监管，及时向社会公开供地计划、供应结果和实际开发利用情况动态信息。对因城市规划调整造成已供地项目不能落地的，应允许用地者报经批准后改变土地具体用途，或者通过协商调整安排给其他符合规划的项目，但应依法办理相关供地手续。对取得土地后满2年未动工的建设项目用地，应依照闲置土地的处置政策依法处置，促进尽快利用。从重治理开发商屯地将促进房地产市场后续供给的稳定增长，有利于房地产市场健康发展。 　　苏宁环球  （000718 股吧,行情,资讯,主力买卖）：新增上海项目 　　公司9月1日发布公报，2009年8月27日，苏宁环球全资子公司上海苏宁环球实业有限公司通过挂牌出让的方式获得了上海市长风地区5B地块的国有建设用地使用权，出让面积为39507.3平方米，容积率2.5，出让价格为97300万元。该地块为净地出让，为商业金融、商业办公、文化娱乐用地。 　　点评：上半年公司销售快速增长，目前积极进行项目储备以确保持续增长。上半年公司房地产合同预售面积44.45㎡万，比上年同期增长135.85%，合同预售金额175,514万元，比上年同期增长109.83%，销售回款金额167,552.75万元，比上年同期增长98.30%。公司销售面积、销售金额雄居南京市上半年开发企业榜首。预计公司09年和10年每股收益分别为0.44元和0.67元，维持"谨慎推荐"评级。

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