房贷暴增房价不断升高 台湾平均每家负债161万

根据台湾的一项调查显示，2007年底台湾平均每户家庭负债161万元(新台币，下同)，比上一年增加3万元，创史上家庭负债最重纪录，其中光是房贷、车贷等各式贷款就高达144万元，主因是房价不断升高，使得民众的房贷负担明显增加。 　　据台湾《联合报》报道，在家庭方面，2007年底调查结果指出，全台平均每户家庭拥有927万元资产，其中以房地产为最大宗，平均每户约持有356万的房地产价值(按市价计算)。 　　在金融资产方面，台湾民众偏好持有股票，平均每户持有174万元，接着才是定期、储蓄及外汇存款，平均每户持有167万；流动性最高的现金，平均每户只持有81万元。 　　台湾淡大产经系副教授庄孟翰指出，这几年岛内房价走势的确令人感到忧心，“不是自然现象”，就连金融海啸后，“房价该跌不跌、股市该回不回”，长期下来，会导致恶性循环，让未来年轻人只能望屋兴叹。 　　调查显示，2007年台湾家庭平均拥有的实物资产有404万元，占了家庭总资产的四成三，包含356万元的房地产以及48万元的家庭生活设备。其余的57%是金融资产，平均每户持有524万元，包含174万元的股票市值，167万元的定存、储蓄和外汇存款，152万元的外国资产，111万元的保险和退休金准备，及81万元的现金和货币性存款。

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