政府严查 中国过热房市受规范

据外电消息：中国国土资源部近日发出通知，要求加快城市建设用地审批和土地征收实施，严肃查处违反土地管理法律法规新建“小 权房”和高尔夫球场项目用地，或显示政府开始从土地市场入手规范趋热的房地 市场。 　　该部亦再次 调，对取得土地后满两年未动工的建设项目用地，应依照闲置土地的处置政策依法处置。其在上周已表示，下半年将严查囤地未建现象。 　　受充裕流动性推升，中国房地 市场自年初以来再度趋热.至7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%，环比上涨0.9%，其中环比 连续五个月上涨.1-7月，全国完成房地 开发投资1万亿(兆)7，720亿元人民币，同比增长11.6%。 　　同时，开发商积极拿地，有关统计数据显示，7月全国60个重点城市共成交土地730宗，同比增加135%.上海、北京、杭州、成都等城市“地王”频出，囤地不建现象再度升温。 　　国土资源部本次通知要求各地采取 力措施，坚 叫停管住占用农村集体土地兴建商品住宅 予以严肃查处。对在建在售的以新农村建设、村庄改造、农民新居建设和设施农业、观光农业等名义占用农村集体土地兴建商品住宅，在地方政府统一组织协调下，必须采取 力措施，坚 叫停管住 予以严肃查处。 　　同时，要求各地切实抓好批而未征土地的处理，在全面清理、摸清底数的基础上，及时制订批而未征、征而未供、供而未用、用而未尽土地的处理意见和整改方案。 　　对于国务院批准的07、08年度城市建设用地，国土资源部称，至今未实施征地，但各种原因确需对原批准的建设用地区位进行调整的，且拟调整用地在符合土地利用总体规划和城市规划、不突破国务院批准的城市总用地和新增建设用地规模、民生用地面积不 少的条件下，允许适当调整。 　　来自政府有关部门对土地市场及房地 行业的规范与近期信贷形势的变化，已对国内房地 市场 生一定影响，部分城市房屋成交量出现明显下降.而房地 个股则全面下跌，其中龙头股深万科股价自7月份高点反复回落，累积最大跌幅达38%。

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