网上登记速度追不上楼盘销售速度

网上尚未"开盘" 现场早已卖光 　　近期楼市新开盘连连，但很多是当日售完的"日光盘"，去得稍晚的购房者往往遭遇无房可买的尴尬，而"网上房地产"却没有反映当日售完的信息。 　　8月16日，位于新江湾城的加州水郡，拿到预售许可证的当晚7点就开始接受预订。一共推出484套房源，第二天中午已预订掉360多套，到晚上只剩下"鸡头鸡脚"了。由于开盘突然，许多前期有意购房者并不知情，等到第二天得到开盘信息时已经晚了。南外滩高价楼盘黄浦湾，80多套300平方米以上的大户型开盘当日就全部卖光。购房者卫先生赶到售楼处准备现场抢个登记号，却吃了个"闭门羹"。 　　不少看客发现，这些"日光盘"当日甚至事后一段时间内并没有在"网上房地产"上显示已售房源信息。比如加州水郡，8月17日"网上房地产"还未出现该楼盘的预售信息，8月20日首次露脸"网上房地产"并登记为开盘日，8月31日陆续登记签约442次，前后已过半个月。另外"网上房地产"显示8月8日开盘的绿城黄浦湾，86套房源，截至8月31日显示已签约64套。事实上，这个均价5万元的楼盘早已被抢购一空。 　　出现这一现象的原因，一是近期开盘集中并热销，造成集中登记，容易出现登记拥挤，而售楼处采取的是集中签约、分批登录；二是8月不少高价盘集中成交，短期内进入网络系统会拉高成交均价，不排除有关部门采取分批分段登记，以稀释均价的因素。

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