房地产行业9月第1周周报：京沪等一线城市仍维持“缩量”状态

区域房地产成交行情概述 　　长三角区域:重点跟踪城市商品房成交处于萎缩局面,从成交套数看,宁波下降幅度最大,为11.16%;从成交面积看,杭州和苏州降幅分别为10.16%和11.17%。 　　珠三角区域:东莞成交量下降较为明显,成交套数和成交面积分别为480套和5.51 万平方米,环比分别下降35.91%和36.65%。 　　环渤海区域:京津区域商品房成交面积仍继续萎缩,北京和天津的成交面积分别为36.37 万平方米和27.44 万平方米,环比分别下降15.79%和26.46%。 　　其他区域:从成交套数看,环比上升的城市有重庆(2.49%)、长沙(11.92%)和福州(29.24%);从成交面积看,环比上升的城市有重庆(18.15%)、武汉(1.06%)、长沙(13.96%)和福州(72.48%)。 　　我们的观点 　　京沪等一线城市商品房周成交量仍在持续萎缩,是对传统销售淡季(7、8 月)的一种延续。随着“金九”的进入,开发商将有加大推盘的力度,从增加供给的角度来带动商品房销售的回暖。

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