年度内房屋原值变化 补税还是退税？

以案说法 　　某企业办公在今年8月份重新装修办公用房，导致房屋原值增加，但是该单位林会计已在今年5月全额申报缴纳了本年的房产税。增加部分的房产税该怎么办，林会计为此犯难了：今年的申报期已经结束，已经无法申报，但如果今年不申报，该在什么时候把这笔税款补报呢？ 　　对此，南京市浦口地税局的相关人员进行了解释，年度内该市纳税人房屋原值发生变化的，纳税申报应按下列情况处理： 　　①在房产税纳税申报期之前房屋原值发生变化的，纳税人应按规定正确计算应纳房产税税额进行申报； 　　②对按规定分上下半年或按季申报的纳税人，如房屋原值变化发生在不同申报期之间的，可在房屋原值发生变化后的下一个申报期时，按规定调整应纳税额进行申报； 　　③对房屋原值变化发生在年度申报结束之后的，纳税人可以按照苏地税函(2007)70号上面的要求于次年1月15日前办理税款退补手续。 　　所以，林会计可以在明年的1月15日前到主管税务机关办理税款补缴手续。

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