8月石家庄市住房均价再超4000元 同比增长11.29%

报告显示，8月份河北省城商品住房均价突破4000元大关，为4190元/平方米，同比增长11.29%。 　　16日，《石家庄市2009年1-8月房地产市场分析简报》正式发布。这份以市区实际成交信息为数据来源的报告显示，8月份河北省城商品住房均价突破4000元大关，为4190元/平方米，同比增长11.29%。 　　这是今年以来石家庄住房均价第二次突破4000元。此前的7月份，石家庄新建住房均价年内首度突破4000元大关，达到4015元/平方米。 　　前8个月新房二手房成交均翻番 　　报告显示，前8个月，石家庄新房二手房成交面积均出现了大幅度增长，轻松翻番。 　　数据显示，2009年1-8月，市区商品房当期上市面积332.63万平方米，商品住房264.1万平方米，同比分别增长96.94%、78.95%。 　　上市量增大的同时，成交量也不甘示弱，迎头赶上。2009年1-8月，市区商品房成交面积242.57万平方米，商品住房207.59万平方米，同比分别增长116.14%、147.13%；其中预售合同备案面积：商品房205.33万平方米，商品住房176.92平方米，同比分别增长113%、149.11%；现房销售面积：商品房37.24万平方米，商品住房30.67万平方米，同比分别增长135.25%、136.29%。 　　二手房的成交"战绩"也非常卓著：1-8月石家庄市区成交二手房15460套，二手住房15105套，同比分别增长105.86%、110.79%；二手房成交面积122.76万平方米，二手住房118.05万平方米，同比分别增长90.89%、140.38%。 　　住房均价再度突破4000元/平方米 　　尽管国家统计局的数据显示，石家庄房价同比连续三个月领跌全国。但来自房地产市场的实际成交数据，似乎更能证明大家对房价的直观感觉：房价还在涨。 　　16日发布的这份报告显示，2009年8月，市区商品房成交均价为4368元/平方米，同比增长7.40%、环比增长-0.91%；商品住房均价为4190元/平方米，同比增长11.29%、环比增长4.20%；同时，8月份二手房成交均价为3798元/平方米，同比增长14.67%；二手住房均价为3830元/平方米，同比增长8.22%。

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