大型房企拿地看好二线城市 新增储备占比近50%

今年以来，大型房地产企业新增土地储备逐月放量，不约而同地，二线城市成为这些大型房企重点布局的区域。据最新初步统计，大型房企在二线城市的新增土地储备占比已经接近50%，达到历史最高值。 　　据克而瑞(中国)研究中心统计，今年一季度时，万科、招商、保利、首创、富力等30家大型房企仅在1月和2月新增5幅土地储备，新增土地储备建筑面积约218万平方米，新增土地储备金额仅14亿元。进入4月以来，全国土地市场走出交易淡季，开始恢复活跃，大型房企新增土地储备逐月攀升，今年二季度时，还是这30家大型房企，新增土地储备建筑面积1180万平方米，环比增长441%，新增土地储备金额约280.22亿元，是一季度的20倍。在今年前7个月，30家大型房企在二线城市新增土地储备的建筑面积约为980万平方米，占总新增土地储备建筑面积的49%；在三、四线城市新增土地储备占总土地储备的29%；在一线城市新增土地储备则占总量的22%。 　　与去年同期相比，大型房企拿地的速度有所回落。今年前7个月，30家大型房企新增土地储备建筑面积约2023万平方米，新增土地储备投资额约516亿元，同比降幅超过34%。其中万科1至7月份新增土地储备面积同比减少1.37%，保利同比减少15.37%。

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