厨卫一体结束无规状态 标准化加快洗牌

近日，笔者从有关部门获悉，由中国建筑标准设计研究院编制，中国建筑装饰协会厨卫工程委员会及全国厨卫行业龙头企业参与编制的中华人民共和国国家标准GB/T11228－2008《住宅厨房及相关设备基本参数》、GB/T11977-2008《住宅卫生间功能及尺寸系列》从6月1号起正式实施。两个标准针对当前民用住宅中厨房、卫生间土建、设计部门和部品生产企业标准尺寸不统一，特别是上、下水及煤气的管线布置不规范、马桶孔距繁多等问题进行了专门的修订。推动了我国房屋集成化发展，也为厨房部品生产企业标准化之路解决了一大难题。      据了解，目前我国房地产和各设计机构执行的《住宅厨房及相关设备基本参数》标准还是1990年1月1日颁布的，据今已执行了近19个年头。随着我国经济迅速发展，住宅厨房卫生间的装饰装修日益被重视，对承载环境的要求也越来越高，原来的国标显然已经不能适应现在的建筑和家装要求。当前住宅厨房卫生间和物品配合衔接方面出现了很多问题，这些问题严重影响了我国住宅标准化和集成化的进程。2007年初，中国设计标准研究院立项对原国标进行修订，经过两年努力，新的国家标准，《住宅厨房及相关设备基本参数》，《住宅卫生间功能及尺寸系列》终于在今年6月1日正式实施。     为了能让相关行业尽快的了解和执行新标准，更好地解决厨房部品标准化的基础问题，促进“厨电一体化”发展，日前，中国建筑装饰协会厨卫工程委员会组织中国建筑标准设计研究院、全国工商联房地产商会等机构和参与制定标准的企业在北京举办了新国标宣贯会。在会上，中国建筑装饰协会、中国建筑标准设计研究院、中国建筑装饰协会厨卫工程委员会等部门的专家就新标准的一些内容进行了说明。     一直以来，橱柜行业被认为是一个缺乏标准的行业。由计价方式不规范、生产工艺不标准等原因带来的纠纷和问题屡见不鲜。我国橱柜行业标准的正式实施，使橱柜行业有望从此告别无规状态，从而走向标准化。     据中国建筑装饰协会信息咨询委秘书长田万良介绍，新标准的实施将对很多橱柜中小企业产生巨大影响，甚至有专家预测将有六成的橱柜企业面临退市威胁。与此同时，新标准的实施还将为中高端品牌企业创造更多的商机，大举进军精装修市场将指日可待。     据了解，橱柜标准不仅对橱柜板材质量、板材厚度、柜子高度和位置公差等各个方面做出了明确规定，并且首次将涉及人文关怀、绿色环保、甲醛含量，以及使用者操作方式等诸多方面纳入到标准之中。     据业内人士分析，新标准的实施将会对橱柜行业产生巨大的影响，加速行业洗牌。按照新标准来衡量，国内将会有近六成的橱柜企业无法过关，面临退市威胁。     “规模化、标准化、信息化三管齐下将是橱柜企业在新一轮市场竞争中取胜的关键，这也将成为橱柜行业的分水岭。”欧派厨柜董事长姚良松表示，目前我国很多企业的生产能力低下，企业资本严重不足，橱柜新标准的出台将进一步增加这类企业的生存压力，使其不得不提高制造成本，以适应新标准的要求。由此，将会直接导致其利润的下降和生存空间的缩小，很多企业将会被淘汰出市场。     中国家具协会副理事长朱长岭表示，新标准的实施还将对行业的发展有很多更直接的影响。橱柜企业应该按新标准的规范生产，并且企业应该有高于行业标准的企业标准，用企业标准生产出更具市场竞争力的产品。同时，新标准还可以规范市场、解决纠纷，当供需双方发生矛盾时就可以用标准来做衡量依据。     中国建筑装饰协会秘书长高世彦表示，建筑物的标准尺寸确定以后，更加有利于橱柜标准化的进一步实施，对于产品标准化的实施起到了积极的作用。入主全装房市场也将成为中高端橱柜企业未来发展的新方向。同时也有利于整体厨房全面加速进入全装房市场，近年来整体橱柜走入越来越多的家庭，但是长期以来标准不统一的问题影响到了整体厨房产品在精装修市场中的活跃度，一旦标准得以很好的落地实施，相信会影响到整个房地产市场从粗放型的住宅往精细化、精装修的方向转变。     中国建筑标准设计研究院总工程师张树君     新国标提高了住宅生活质量     《住宅厨房及相关设备基本参数》和《住宅卫生间功能及尺寸系列》这两个标准的正式实施，其意义在于推进我国住宅厨卫行业的标准化。     长期以来，由于没有标准，我国的住宅和卫生间在建设设计，还有厨房家具、厨房设施之间都不协调，以至影响了厨卫的使用功能和质量的提高。具体表现为，建筑模式和厨房设备模式不协调，设施管线无序，接口不规范，厨卫产品标准化的问题没有得到解决，所以厨卫产品由于产品的尺寸规格多，缺乏产品之间的互换性，通用性，这样不能使厨卫设备成套的配制，也限制了厨房家具及相关设备的发展。     新标准制定时注意到解决这些问题，比如在厨房里，明确了什么是住宅设备，什么是住宅设施，燃气灶，微波炉，吸油烟机等都是住宅设备，设施就是管线一类，厨房家具就是操作台，这些在标准里都给出了明确的定义。     新国标与老国标相比较，一个是增加了厨房的分类。现在按照实用功能要求分为：操作厨房、餐室厨房和起居餐室厨房。操作厨房就是普通的厨房，而餐室厨房是除了操作之外还有一个餐厅的功能，起居餐室厨房就是又增加了一个起居的功能在中间。按照使用者需求又分为普通厨房和无障碍厨房，对相关设备和尺寸都提出了不同的要求。     新国标增加了水、电、燃气、暖气和通风等管线的综合布置。其实厨房里关键的核心应该是设施管线，过去因为无序，非常凌乱，尤其是燃气管线都是装好了以后管线再安装，所以这次对整个管线进行了综合布置，这样使厨房设施的管线能有序化，还有使厨房空间都为厨房设备的入厨提供了必要条件，让使用者可以更容易维护和更新改造。     还增加了燃气管线和计量表具进入管井，这对厨房是很大的突破。以前燃气管线是不和其他管线在一起，新标准提出了综合布置，包括一些表具，以前可能有的放在上面或者放在下面，而现在都统一了，为整个建筑装修一体化提供了标准。     住宅卫生间标准的主要变化，就是根据使用对象和生产制作方式分为：普通卫生间，无障碍卫生间和整体卫生间。普通卫生间和无障碍卫生间是针对使用对象来分的，根据这种方式就出现了整体卫生间。在整体卫生间里，卫生器具是根据整个卫生间的模压而成的，所以卫生器具要同时加进去，这样可以解决水的渗漏，而且对整个卫生间的整洁，管线的设计都提供了非常有利的保证。在卫生间里增加了无障碍卫生间的相关规定。对卫生洁具的安装高度，安全扶手以及宽度都有具体的规定，对无障碍卫生间里的呼叫器的高度、按纽等都有具体的规定。     另外，提到了建筑装修一体化，这应该是未来住宅产业发展的大趋势，建造装修一体化，强调规模化的大生产，而规模化的前提是以标准化为基础的。建筑装修一体化实际上是解决了装修过程当中，凿墙开洞，结构安全，管线更改这些问题，保证了安全，解决了扰民，材料浪费等问题。所以建筑装修一体化是一个系统工程，具有鲜明产业化的特征，它不但打破了装修体制，更重要是把住宅产业化引导向节能的道路。所以建筑装修一体化是实现节能与环保，可持续发展目标的一部分。     煤气热力工程设计院有限公司高级工程师戚大明     厨房燃气管道位置首次列入标准     在《住宅厨房及相关设备基本参数》标准中，住宅厨房燃气管线，还有燃气表具是基本内容。这些内容填补了过去住宅厨房建筑设计中未含燃气专业设计参数的空白，基本解决了厨房中长期没有燃气管线、表具的位置及燃气表具排烟烟道及其位置等问题，增加这些内容以后，为我国房屋建设产业化，集成化的发展，及住宅厨房标准化解决了一大难题。     关于标准里面燃气专业编制内容，是根据燃气专业3个规范来编制的，3个标准中一个是国标，还有两个是部颁标准。     关于管线布置安全问题，主要是燃气管线排列问题，还有就是表具问题，标准中对相关尺寸还有安装高度都提出来具体要求。我们希望燃气管线最好不要靠近热水管，所以标准中规定燃气管线和热水管之间安装一个冷水管。     这个标准还解决了长期没有解决的燃气设备排烟问题，而且为燃气设备在住房里的安全使用，还有外表的美观以及装修打下了一定的基础。过去在建筑行业里，基本上没有考虑燃气设备和排烟问题，也没有考虑热水器，新标准都列进去了。     另外，标准中还增加了燃气设备的入口高度和相应的一些要求，增加了对热水器、燃气壁挂炉的要求，这一条重点就是牵扯到装修打洞的问题。而且对烟道及烟道环境的规定，也牵扯到了装修问题。 

    全国工商联房地产商会执委主任张雪周     新标准执行到位的关键点     新标准将会促进行业发展，提升了包括厨房、卫生间在内的住宅性能，其中解决了同层排水、噪音干扰等问题。提升了住宅的设计品质，提升了消费者的使用质量。     其中涉及到两个关键点，其一，设计师是否掌握了这个标准，更多的执行必须依靠设计师；其二，这个标准颁布后是否有相应的技术产品的支持，比如同层排水可能之前更多在高端住宅中运用，现在在中高端的住宅是否会有相应的产品支持。     新标准内容很好，但其中涉及到市场化的问题。首先，这个标准执行是否会增加其成本，产出的效益是否会大于成本的投入；其次，标准是否是个成熟的体系，直接可以被企业使用，这些要在实践中进行检验。     中国建筑装饰协会厨卫工程委员会副秘书长胡亚男     无障碍厨卫方便老年人和残疾人     目前，厨房、卫浴洁具模块存在的问题主要包括厨房本身设计如门、窗位置不合理，上下水管、煤气主管问题，卫生间的电路、水路的定位不规范等问题。     据了解，新标准的制定是根据橱柜行业一线工人反馈回来的意见，对以前的标准进行了全方位的修订，将有利于厨房未来的发展。两个新标准将燃气标准也纳入其中，这不仅不会增加开发商的成本，反而会帮助开放商解决一些实际问题。     新标准《住宅厨房及相关设备基本参数》针对当前住宅厨房存在的实际问题提出来的解决措施，其中最突出的一点是，体现了人文关怀。为了满足老年人和残疾人的使用要求，增加了无障碍厨房。《住宅卫生间功能及尺寸系列》标准还根据消费市场和卫生间的需求，以及人口老龄化需求，增加了无障碍卫生间及其他节水功能。考虑到厨房设备的增加和多样化，设计了像微波炉、烤箱、洗碗机家电设备的空间配置，而且增加了相应插座的数量。     《住宅厨房相关设备及基本参数》要求在住宅厨房里面设置一个竖向管井和横向管线，把煤水电管道规范到管井管线中去，这样就看不到乱七八糟的管道了。消费者在以后选择房屋时，观察一下你买的房屋是否存在着竖向管井和横向管线，就能判断是否符合标准。

建材结算价直辖市建材结算价北京市建材结算价