楼市或酝酿新一轮调整 非理性价涨隐忧再现

楼市或酝酿新一轮调整非理性价涨隐忧再现。中新社发周东潮摄 　　国庆、中秋双节已经结束，原本被炒得热闹非凡的楼市"金九银十"却相对沉寂。香港《明报》近日刊出文章指出，内地楼市或酝酿新一轮调整。 　　这篇署名冯其十的文章指出，相隔不过半年，内地部分楼市已从"寒冬"步入"酷暑"。7月份以来，房价疯涨的内地楼市再现观望，呈现价涨量跌的"滞胀"局面。虽然业界表示，楼市"拐点"并没有到来，但一线城市投资泡沫泛起，市场隐忧再起。被政策和房价过度透支了的房地产市场，再次走到十字路口。 　　目前，全国房价已7个月连续上涨。北京、上海、深圳等一线城市的房价直冲历史最高。今年1月份许多项目还在降价促销，5月份北京出现单价最贵"地王"，拉开了今年土地争夺战的序幕。到了7月份，在房价高企、地王频出的同时，捂盘惜售现象重现江湖。 　　8月份，北京期房商品房成交量按月下跌9.1%，成交难度进一步变大。同期，上海、南京、深圳等地商品住宅成交量按月纷纷回落。种种情表明，内地楼市再现价升量跌的"滞胀"状态。

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