武汉9月新房均价高涨破六千 直逼历史最高价

昨日，武汉市房地产信息网公布数据显示，全市(城区及江夏、黄陂)共卖出新住房8875套，其中368个主城区楼盘卖出了7163套，6010元每平米的成交均价已接近去年5月6118元的历史最高价。 　　据统计，从今年3月起，我市房价由跌转升，此后平均每月的涨幅都在2%左右，到9月份不仅单价每平米上涨700元，而且成交量更是去年同期的3倍多。目前，我市房价最高的为汉口中心片区，成交均价已在8000元每平米以上，而武昌中心片因楼盘较多，目前已与汉口中心拉开了1000元每平米的差距。新房最少的青山区，上月房价出现24%的暴涨，受轻轨影响的古田片售价也涨了15%。在进入统计范围的10个片区中，最低的东西湖区新住宅均价也达到4138元每平米。这就意味着，连三环沿线周边都已很难找到4000元/m2以下楼盘了。 　　房价如此"高歌猛进"，已经引起了购房者的"反弹"，在刚刚结束的武汉秋季房交会上，城区天价楼盘门庭冷落。调查则显示，有过半受访者表示推迟到一年后再买房，等待房价下跌。不过，业内人士也认为，由于多数开发商在此轮楼市回暖中获得"大丰收"，因此短期内没有资金紧张的问题，即使销量下降也不太可能在近期大规模降价。不过，对于购房者来说，新房价格继续攀升、突破6000元/平方米，目前已处于危险区域，购房者仍需谨防去年房价升上顶峰后出现的下跌风险。

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