买房成市民投资第二位 重庆1/4买房者不为居住

受到房地产市场回暖的影响，重庆市民买房投资的热情再度被点燃。人民银行重庆营业管理部昨日发布《第三季度重庆市企业家、银行家、居民、农户调查综合分析》(以下简称《分析》)，《分析》称，由于宏观经济逐步复苏，重庆市民投资意愿全面上升，股票仍是投资首选品种，房地产投资则由上季度排名第四跃居第二。人民银行重庆营管部认为，从总体上看，重庆企业和行业整体经营状况仍保持良好的状态。 　　买房跃居市民投资第二位 　　《分析》显示，三季度，重庆市民的投资意愿为37.75%，比上季度和去年同期分别上升了4.5%和14.25%。从投资偏好上看，股票投资仍位列第一位，其次是房地产投资，在市民现有最主要金融资产中，除了储蓄存款外，股票、人寿保单、基金紧随其后。 　　人民银行重庆营管部人士称，有1/4的买房者目的是用于投资，而非居住。记者还注意到，在第二季度调查中，房地产投资仅位于第四位，而本季度则升至第二位。 　　银行人士认为，房价上升使房地产投资再度在市民心中占据重要地位，同时，大量市民购买投资性住房又进一步推高了房价。不过，该人士提醒，当大量商品房被用于投资时，房地产市场也会呈现泡沫。 　　居民消费意愿继续压抑 　　不过，与投资热情高涨相比，居民在消费上却比较理性。《分析》显示，三季度，尽管居民对宏观经济走势的信心增强，就业形势也更为乐观，居民收入的预期也有了回升。但重庆市民的消费意愿仍在下降，仅为14.25%，创下调查以来的新低。 　　人民银行重庆营管部人士分析说，居民消费意愿与家庭消费决策者的年龄呈正比，即年龄越大，消费意愿更强，此外，尽管居民愿意买房，但对车、耐用消费品和旅游的消费意愿整体仍然较低。 　　七成企业家认为经济在回升 　　《分析》还显示，从宏观经济上看，有接近七成的企业家认为宏观经济已正常回升，而感觉宏观经济依然"偏冷"的企业家只占24.6%，仅有6.67%的企业家感觉宏观经济稍"偏热"。而银行家对经济的预期则更加强烈，《分析》称，银行家认为，三季度，全国经济热度已达到45.19%，较上季度上升5.48个百分点，而本地经济热度指数甚至已达到52.89%，进入到50%以上的偏热区。 　　人民银行认为，从总体上看，重庆企业和行业整体经营状况仍保持良好的状态。

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