房地产开发“高烧” 钢材业需求遇暖冬

房地产开发投资热潮似乎将让国内钢材市场度过一个异常温暖的秋冬季节。      西本新干线跟踪监测的沪上拟在建工程招标信息显示，近期沪上房地产新开工项目呈明显上升之势。而对于钢材市场来说，在经过此前两个月的持续下跌过后，10月份大量房地产项目的投入开工，无论对于终端的钢材需求，还是钢材流通领域的市场人气，都会起到极大的带动作用。      国家统计局数据显示，今年前三季度，国内房地产开发投资25050亿元，同比增长17.7%，增速比上半年加快7.8个百分点。另据上海统计局网站数据，前三季度，全市房地产开发投资1058.01亿元，比去年同期增长6.1%。      在前三季度全国新增1.06万亿个人消费贷款中，有接近80%是住房贷款。      今年以来的房地产开发投资增幅呈现“V字形”走势。上半年，受去年房地产市场低迷的影响，开发投资幅度一路走低，5月份出现同比下降，6月份达到最低点为-3.1%。但随着商品房销售市场的回暖，下半年企业纷纷调整项目建设计划，加大开发力度，推动了房地产开发投资增幅逐步回升。      固定资产投资的总体向好局面无疑会对建筑钢材市场形成较为明显的支撑。西本新干线现货交易平台监控数据显示，今年10月的钢材下游消费基本符合传统的需求释放预期，总销量跟前月基本持平。      值得注意的是，今年的10月包含有国庆中秋长假，有8天的时间市场是难以展开正常交易的，即10月的日均交易量实际上较之前已经出现了一定的增长。      西本新干线对沪上拟在建工程招标的跟踪数据进一步显示，近期沪上房地产项目勘测、设计、施工数量均出现明显回暖趋势。种种迹象表明，随着房地产市场的全面复苏，年内钢材的第二个需求高峰或将启动，甚至可能加速二次去库存化进程。      伴随下游地产开发投资需求同步上升的是国内主要钢厂的建筑钢材价格，其中，又以华东地区钢材生产企业的提价最为明显。以10月下旬的螺纹钢提价情况看，沙钢、中天、三钢10月21日分别上调每吨螺纹钢出厂价60、70和30元。

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