台北市豪宅将视房屋建材分级加重课税

分级，重新制定房屋课税标准，豪宅或路角地一楼的“黄金地段屋”，均将被加重课征房屋税。      台北市不动产评价委员会预定2010年召开，最快2011年即会实施房屋标准价格的建材分级制。“财政部”对于台北市将调整房屋标准价格，瞄准台北市豪宅课税表示支持。赋税署指出，“行政院”赋改会已经决议，各地应视各地区发展状况，适当合理调高房屋的课税价值。      现行房屋税是依据不动产评价委员会评定的标准价格核计房屋现值，再依其使用情形按适用税率课税，住家用房屋税率只有1.2%。房屋标准价格则决定于使用执照所记载的房屋构造、用途、总层数与房屋面积、折旧、所处街路等级调整率等。房屋标准价格愈高，房屋税就会愈重。但是房屋标准价格与市价无关，以致大部分豪宅纵使价值新台币上亿元，缴纳的房屋税亦与一般房屋并无太大差异。      台北市税捐处指出，目前各县市评定房屋标准价格，对于各种建造材料仅就构造区分，并不考虑建材等级的做法，采用豪华建材的房屋，与一般房屋税负根本不相上下，有违租税公平，因此决议评定不同等级建材的房屋标准价格，加重课税。      台北市原本2008年已调整部分房屋路段率，受金融海啸影响延至2009年7月才实施新的房屋路段率标准，总计有4.6万件房屋税额提高，台北市房屋税收因此增加新台币1.4亿元。依据规定，房屋标准价格依规定每三年重新评定一次，台北市下次评定时间为2010年。台北市要对豪宅加重课税仍需经不动产评价委员会审议通过后，才能实施.

材料价格依据