厦门石企先吃螃蟹 开抢上海迪斯尼商机

迪斯尼确定落户上海，欢呼雀跃的不只孩子们，记者近日调查发现，面对这一预计可撬动千亿元市场的大商机，厦门的不少企业已开始行动，其中万里石集团、象屿集团、特步等已提前搭上了“米老鼠”快车，而更多的企业则在伺机而动。      建材：万里石有望拔得头筹      “我们早就给迪斯尼乐园供应石材了，香港迪斯尼就用了不少万里石的产品啊！”昨日，万里石集团董事长胡精沛兴奋地向记者表示：当年香港迪斯尼工程招标时，公司就和香港的一代理商合作制定招标方案，并成功夺得超过3000万元的石材订单。      “和香港迪斯尼相比，上海迪斯尼项目对于万里石来说是‘主场’作战，更要努力中标。”胡精沛明确表示：万里石肯定会去投标，因为有合作过，所以进入大名单应该没问题。      据了解，上海迪斯尼乐园一期占地达150公顷，这一“神奇王国”将投入资金约244.8亿元，接近世博会的投资规模。大规模的投资以及配套建设将为建筑、建材行业带来机遇。按照胡精沛的分析，其中石材方面的商机有望超过3亿元。      据介绍，一般像奥运会、迪斯尼这样的大型项目，都是通过招投标方式确定项目施工方，而项目施工方需要采购的建材也都是通过招投标的方式购进。厦门石材业者扎堆，作为领军企业，胡精沛表示，“对于石材业者来说，想要参与到迪斯尼的项目建设中，就必须尽早地关注迪斯尼项目的招标进程，并适度根据需求推出适合产品。”      鞋服：特步抢先搭上“快车”      “品牌授权”是迪斯尼目前最来钱的项目。记者调查发现，早在2007年，特步就傍上了这一大牌。      “我们算是抢先搭上这一快车了。”昨日，特步集团迪斯尼事业部袁经理向记者透露：在目前特步最新、总共4层的办公大楼中，就专门腾出一层用来运营迪斯尼产品。      “迪斯尼项目落户上海，那些获得迪斯尼品牌授权的中国企业当然受益匪浅。”特步营销总监叶双全表示：这些企业将在不增加推广费用的同时，大大提升品牌的认知度。      特步上半年财报显示，迪斯尼运动品牌及柯林品牌的收入合计已占到其总营业额的8%，同比攀升35%至人民币1.29亿元。据知情者称，受迪斯尼确定落户上海的消息刺激，特步代理商纷纷加大了订货量。     “今年有望突破3亿元。”特步相关人士表示：由于与迪斯尼的协议是3年一签，加上现在特步又成功续签，相当于签订了6年特许协议。      但未获迪斯尼品牌授权的企业可就没那么幸运了。据了解，虽然厦门其它企业还可以通过授权生产的方式成为迪斯尼乐园供应商，但只能生产不能自行销售。      有业者认为，如果现在才开始争夺迪斯尼产品的授权代理，已经有点为时过晚。因为早在几年前迪斯尼各类产品在中国的授权代理商就已基本确定，而且一般情况下迪斯尼公司不会轻易更换授权代理商。“所以应该换个方式，如借助迪斯尼将带来的卡通热，开发自己的卡通品牌，如喜羊羊与灰太狼卡通产品。”      地产：象屿集团重金“豪赌”      就在上海方面宣布上海迪斯尼获国家批准的当天，厦门象屿集团便以11.9亿元的“天价”抢得了首块迪斯尼“地王”。      当日，传闻中的迪斯尼地块———浦东新区川沙新市镇A08-03地块开拍后，象屿集团子公司———上海象屿置业有限公司以黑马姿态，以11.9亿元拿下这一地块，溢价率高达264%，折合楼面价14024元/平方米。这样的“天价”也刷新了该区域的楼价纪录。      面对象屿的“豪赌”，有竞争对手认为这一价格“高得离谱”。对此，象屿集团一位人士昨日在接受记者采访时淡淡地表示：“我们又不是第一次在上海拿地，有自己的考量。你们觉得贵，我们还觉得合算呢。至于是不是和迪斯尼有关，你们自己猜吧。”      事实上，迪斯尼的最后地址目前还未正式确认，不过在迪斯尼项目可能落户浦东的消息传出后，川沙功能区域新房房价从2004年初的每平方米3000多元，一路飙升至当前的约1.4万元。      “迪斯尼项目一旦敲定，到时周边房价必定再大幅上涨，象屿集团高调介入，看中的就是这一商机。”厦门一地产商认为：接下来，周边若再有地块挂拍，说不定这一纪录很快就被刷新了。

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