银监会未调整房贷政策 个别银行收紧七折房贷优惠

银监会副主席蒋定之昨日在出席"2009北京国际金融论坛"时表示，银监会并未调整房贷政策。而记者发现，近期个别银行正在其自主操作的空间内，对房贷利率的7折优惠政策进行调整，传递出收紧的信号。 　　建设银行率先着手调整政策。该行总行近日对外表示，已经对首套房贷政策进行了细化和差别化调整，不是所有客户都能获得7折利率优惠。建行的新标准是：首付四成以上才能享受到7折利率，而首付两成只能打8.5折。该政策已经在北京、上海和广州等城市落实。 　　上周，有南京媒体报道称，招商银行在当地彻底取消首套房的7折优惠利率，要求首套房贷利率最低为8折。对此，招行总行澄清称，此系媒体误读，总行并未收到中国人民银行或银监会取消首套房贷优惠利率的通知，总行房贷利率政策并未调整，一直以借款人风险的高低确定利率水平。如果客户资质较差，不论过去还是现在都拿不到优惠利率。 　　上月底，上海个人房贷利率7折优惠明年1月叫停的消息引起很大反响，但北京各大银行均表示没有听说这个时间表。去年10月，央行出台房贷优惠政策，当时上海市出台的文件注明执行期至今年底，由此引发市场对此的关注。

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