住房绿皮书主编称明年楼市优惠政策不会改变太大

中国社会科学院今日发布住房绿皮书《中国住房发展报告(2009-2010)》。报告主编倪鹏飞称，明年从宏观经济来说，还需要房地产给予带动。因此国家有关房地产政策，特别是优惠政策不会有太大的改变。 　　对于明年楼市的预测，倪鹏飞指出，一个基本的结论是，春暖秋凉、震荡增长，经济将持续复苏，住房投资作用增强。城市化规模会呈现高峰，城市化区域增长相对均衡。 　　倪鹏飞分析表示，宏观经济在明年1月份或2月份将会有一些变化，特别是由于统计设计方面的原因，估计在明年1、2月份的通货膨胀预期会有很大的增长。另外，根据现行的贷款制度，一般在年初的时候放量贷款，所以会使得需求者和供给者手上资金大为增加。当通货膨胀预期增加，市场出现一定的恐慌，需求和供给者的资金比较充裕的情况下，土地在一季度末或者二季度初时候会有一波高涨。 　　倪鹏飞指出，由于这个高涨接下来会带来稍微温和的降低或下行，在2010年总的来说是增长，是震荡性的增长。

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