楼市优惠政策不变 引爆年末地产板块行情

上周初，地产指数走势尚好，尤其是上周二一度冲击10月23日的高点，最高摸2021.26点。不过从上周三开始，地产指数连续三天走弱，但总体幅度并不大。从技术角度来看，经过上周的调整，地产指数后市有望再度走强。 　　上周地产板块出现明显的分化：在A股周涨幅前十名中，地产股占了两席，万方地产升幅达21%，卧龙地产大涨近20%，分列两市涨幅榜第五和第七名。与此同时，在A股周跌幅前十名中，也出现了两个地产股的身影，深深房、云南城投均跌5%左右。 　　从上周公布的统计数据来看，10月的商品房销售量较9月出现了回落，但是这更多是由于统计的原因造成，经过季调后的10月商品房销售面积环比上涨10%，与8月的销售量基本持平。刺激政策的"留"与"退"是主导今年年底和明年上半年地产股投资的重要因素，中央政府对地产市场的态度短期不会发生转折，地方政府层面如湖南、吉林这些没有明确优惠政策期限的城市也公布了优惠政策延续一年的新闻。地产股年末会有一轮由于优惠政策超预期引发的行情。而在政策环境不同、城市化加速度不同的条件下，二三线城市地产股将会获得更多机会。

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