日本：将推出节能房屋业低息抵押贷款项目

据了解，日本政府明年将向房屋业主推出低息抵押贷款项目，由政府支持的机构向其新发贷款，以此来刺激房屋需求，刺激经济发展。     本财年追加预算中将编列约2600亿日圆（29亿美元）用于该计划。追加预算预计在本周决定，旨在为经济刺激提供资金。     在该抵押贷款项目中，屋主向日本住宅金融支援机构申请35年期贷款，头10年抵押利率将下调1个百分点，该贷款原本为固定年息2.6%。     折扣利率将自明年启用，对象是购买节能型、抗震型或便利残障人士和老年人设计房屋的买主。日经报导称，由于日本住宅金融支援机构与民间贷款商一道设定了抵押贷款固定年息，此次的折扣利率可能招致後者的不满。     据报道表明，不少人申请民间银行发放的浮动利率抵押贷款，因在货币政策极度宽松时期，贷款人仅需按1%的利率付息。

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