房地产行业周报:成都环比增长,其他五大城市环比萎缩

成都环比增长,其他五大城市环比萎缩:北京本周一手商品住宅成交套数为2730 套,成交面积为33 万平方米,同比增长23%,环比萎缩33%,其中经济适用房和限价房销售39 套,占销售套数的1%,剔除保障性住房,同比增长21%,环比萎缩28%;天津一手商品房成交1728 套,成交面积22 万平方米,同比增长64%,环比萎缩51%(元旦期间未公布数据);上海一手商品房成交4359 套,成交面积为52 万平方米,同比增长77%,环比萎缩36%;南京一手住宅成交套3199 套,面积为40 万平米,同比增长279%,环比萎缩32%;深圳一手商品房成交1035 套,成交面积为9.6 万平方米,同比萎缩29%,环比萎缩7%;成都一手商品房成交7484 套,成交面积为73 万平方米,同比增长371%,环比增长5%。 　　北京、上海销量与批准预售量同步减少,销售率保持稳定,深圳批准预售量增加,销售率下降:本周北京商品住宅新增供应14 万平米,销售面积为33万平方米,销售率为3.61%,截至1 月3 日,北京商品住宅可售面积达到1252万平方米;本周上海商品住宅新增供应量16 万平方米,销售面积为30 万平方米,销售率为11.3%,可售住宅面积为481 万平米,与2008 年最高点相比,下降44%;本周深圳新增供应22 平米,销售面积为9.6 万平方米,销售率为2.53%,目前可售面积达379 万平方米,可售量与三年来最高点相比下降44%。 　　本周,大部分楼盘销售缓慢。北京地区,公园1872,11 月新推盘180 套,目前已售159 套,西山华府11 月15 日新推盘42 套,目前售出25 套,远洋万和城,已经售出211 套;上海地区,格林风范城,12 月推盘42 套,目前已售5 套,保利西子湾,9 月12 日再新推盘504 套,目前已售309 套。深圳地区,招商华侨城曦城,9 月23 日新推盘127 套,已售98 套,金地上塘道,推盘903 套,已售205 套,泛海拉菲花园,今年2 月推盘481 套,目前已售424 套。招商澜园,目前已售1042 套。

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