房地产行业周报:重点城市交易明显清淡

全国:重点城市淡季现象明显。

本周全国重点城市交易明显清淡。在全国重点监测的33 个大中城市中,楼市成交面积环比上升的城市21 个,下跌的达11 个,15个城市的环比变化幅度在10%之内;在10 个重点监测的城市中,涨跌各半,其中杭州跌幅34.17%,居首位;武汉成交面积涨幅最大,为45.65%。

环渤海:成交回升。

北京商品住宅成交25.86 万平方米,环比涨0.45%。天津成交面积19.33 万平方米,环比升14.79%。价格方面,北京降6.58%,天津涨13.68%。

珠三角:价跌量减。

深圳本周住宅成交面积环比降低31.34%,价格环比下降2.92%。

广州成交降5.40%。

长三角:普遍陷入调整。

本周上海楼市成交量较上周跌0.30%;杭州成交面积环比跌34.17%,南京环比大幅跌29.87%,苏州成交面积跌1.24%。

建议短期内关注地产成交量变化以判断政策的效果,地产股调整或带来整体估值调整后的投资性机会。