环比降43%、同比增49%,价格上涨调控仍将加强

有数据的19 个城市成交面积环比下降43.5%,其中一线城市(京、沪、深)降50.5%,其他城市降41.8%,19 个城市2 个城市环比增长。一线城市,北京、上海环比降43%、46%,深圳持平;二线城市,武汉、长沙环比涨35%和13%,成都、苏州、南京、无锡、沈阳、福州、西安、厦门、大连环比分别降83%、78%、76%、57%、54%、53%、50%、49%和46%,天津、南昌、青岛、重庆环比下跌36%、31%、29%、27%,其他城市环比降幅在20%以内。从同比数据看,19 个城市成交面积同比49%,其中一线城市同比增24.9%、二线城市同比增55.7%。 　　大部分城市房价环比持续上涨,短期看,政策调控仍将加强。有数据的16 个城市,仅5 个城市均价环比下跌。一线城市,北京、上海、深圳分别上涨1%、9%、3%。 　　二线城市中,西安、东莞、福州、天津、厦门分别上涨26%、16%、13%、12%、6%,南昌、重庆、武汉、苏州分别环比下跌8%、7%、3%、1%,其他城市涨幅不超过6%。 　　去化速率略放缓。北京、上海、深圳去化速率略下降,以近三个月销售速度计算,京沪深去化时间:9.5、1.9 和7.3 个月。

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