房贷收紧 首套房贷利率7折优惠名存实亡？

春节刚过，武汉的一些地产中介就明显感到房贷政策进一步收紧。"很多客户一进门就问，是不是7折利率已经取消了。"一位房产中介负责人说，除了中国银行外，其他多家银行的政策还不明确。记者昨日探访发现，房贷7折利率并未退市，此前已经享受此优惠的市民仍可继续享受，但市民今后购首套房，想从银行拿到7折优惠利率越来越难 。　 房贷收紧已成共识

　"现在这个呼声很紧，但是我们都不确定7折利率是不是真的取消，因为银行这方面的政策也还没有出来。"某大型地产中介公司负责人接受记者采访时表示，目前他们也在密切关注。

　继年前中行取消首套房七折优惠利率后，春节一过，地产中介最关心的是其他银行是否跟进。

　"现在看来，跟进是必然趋势。"上述人士表示，尽管2010年年初以来楼市冷清，成交低迷，但房贷政策并未因此松动。他表示，目前从各个银行房贷部门传达的贷款政策来看，7折利率已经基本在市场上消失，针对首次购房的贷款者，各家银行基本上提供基准利率8折到8.5折的优惠贷款给购房者。

　7折利率变少是趋势

　除了中行已经明确取消利率7折优惠政策外，江城多数银行仍坚称，没有收到总行的通知，并未取消7折利率的优惠政策。但记者走访市场发现，现在想拿到7折利率越来越难。

　 1月27日才买下一套二手房的赵先生沮丧地发现，自己现在的贷款成本增加了近十万。原来，赵先生以前曾贷款买过一套房，后来他结清贷款卖掉了房子，准备换一套房。"去年11月份我看房子的时候，银行告诉我可以算首套房，利率打7折，因为看房耽误了时间，政策越来越紧，现在必须算二套房，首付四成不说，利率还要上浮。"赵先生说。

　 昨日，记者以客户的身份咨询光谷片区的某知名楼盘，相关工作人员告诉记者，该楼盘与几家国有银行均有合作，不过目前仅有一家银行可以提供7折优惠利率，并且要"尽快办"。

　记者又以购首套房为由咨询了南湖片区的某楼盘。"我们这里有中行、农行、光大、民生、招行等银行可供选择，不过只有少数银行可以贷到7折了，其他银行已经明确将利率提高到了8.5折。"该楼盘工作人员也劝记者，"早点来才能打7折，过段时间都要提高到8.5折了。"

尽管多数银行否认取消了7折利率，但业内人士坦言，7折利率越来越少将是必然趋势。

　 春节刚过，武汉的一些地产中介就明显感到房贷政策进一步收紧。"很多客户一进门就问，是不是7折利率已经取消了。"一位房产中介负责人说，除了中国银行外，其他多家银行的政策还不明确。记者昨日探访发现，房贷7折利率并未退市，此前已经享受此优惠的市民仍可继续享受，但市民今后购首套房，想从银行拿到7折优惠利率越来越难 。

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房贷收紧已成共识

"现在这个呼声很紧，但是我们都不确定7折利率是不是真的取消，因为银行这方面的政策也还没有出来。"某大型地产中介公司负责人接受记者采访时表示，目前他们也在密切关注。

继年前中行取消首套房七折优惠利率后，春节一过，地产中介最关心的是其他银行是否跟进。

"现在看来，跟进是必然趋势。"上述人士表示，尽管2010年年初以来楼市冷清，成交低迷，但房贷政策并未因此松动。他表示，目前从各个银行房贷部门传达的贷款政策来看，7折利率已经基本在市场上消失，针对首次购房的贷款者，各家银行基本上提供基准利率8折到8.5折的优惠贷款给购房。

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