郭毅：重压之下 开发商对于楼市预期依然乐观

3月15日两会刚过，京城土地市场立即迎来一场暴风骤雨。当日共出让6宗土地，合计成交价格为143.5亿。其中，远洋以40.8亿拿下大望京1号地块，折合楼面价高达27529元/平方米；中信地产斥资52.4亿元拿下亦庄地块；世博宏业以17.6亿拍得海淀区东升乡居住、商业项目地块，折合楼面地价为29913元/平米，单价地王；金隅6.8亿拍得北京市昌平区老城东沙河西侧局部地块居住项目地块；中矿宏业经过7轮以2.9亿拍得北京市昌平区昌平镇居住项目；中矿宏业经过7轮以2.9亿拍得北京市昌平区昌平镇居住项目。　　就此，搜狐焦点网采访了亚豪市场总监郭毅。

　　郭毅表示："两会后北京土地交易再度升温，楼面单价纪录一日内两度被刷新，显示出开发商对于楼市走向的乐观判断，尽管中央及相关部委屡次出台打压楼市的相关政策，但北京特殊的地理位置和经济环境使得开发商对于北京楼市仍然普遍抱有积极态度。"

　　郭毅另外分析："同时，当天交易的几宗地块位置均较优越。除了昌平区由于有多条地块线路规划外，存量项目不多也是地块成交受到热捧的原因。朝阳大望京村、大兴亦庄两宗地块均位于五环周边，而东升地块则地处北三环外，均属商品房供应稀缺的位置，开发商的追捧使得地价屡创新高也在意料之中。"

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