眼球重回房展买房人出手犹豫

被称为“京城楼市第一展”的春季房展，以“百余项目优惠大卖场”的招牌着实吸引了不少眼球，北京的、外地的都挤到这里，展会现场的温度比外面的天气还要热。 　　随着人流穿梭在展厅中，到处是美女模特和展台各种表演。终于从一个展厅挤到另一个展厅，却突然有种不一样的感受———虽然都是人头攒动，但两个展厅内可以用“冰火两重天”来形容。那边：每个项目前都围着主动上前咨询、索要宣传资料的人，有意向的还会主动留下联系方式。这边：主动往路人手里塞传单的业务员要多过“观众”，虽然很多项目打着“买房送装修”、外地项目“购房报销往返路费”的旗号，但驻足者并不多。原来，那边展厅展示的是市区五环内的楼盘，而这边是远郊和外埠的参展项目。 　　“郊区的房子离市里太远了，交通不方便，我们还是想考虑市区内的房子。”有几位路过郊区展厅的人在得知有市内和郊区两个展厅后，直奔向另一个展厅。 　　“前门在什么位置呀？两万五也太贵了！”说这话的是抄着外地口音一对中年夫妇，他们是特地从福建赶来参加房展会的，打算给在北京刚毕业的儿子买套房子。 　　“前门前”恐怕是市区展厅中最贵的楼盘了，但是由于地处二环，仍然吸引了不少“观众”驻足，而这些人大都是改善性住房需求者。一对三十几岁的夫妇告诉记者，他们比较中意该项目，但是两万五的价格还是有点贵，如果能稍微降一点就买了。另一位阿姨觉得这个价格还是比较值的，想把手里的一套房子卖了重新买一套。 　　从外地来看房的人还真不少，记者还遇到一对从上海来的夫妇，也是打算给自己的孩子买房子的。而在展会现场，有相当部分是打算为儿女买房的中老年人，他们手中提着满袋子宣传资料。“我们对市场情况不是很了解，都没仔细看各个项目，资料先拿着，等回家慢慢研究。”一位满载而归的阿姨说。 　　展会上，首次置业的年轻人也不少，很多情侣是来选看婚房的。“我们想选择四环附近的，价格在一万以内的房子，但是看了一圈，没有合适的，感觉房价还是太贵了，再等等吧。”一对年轻情侣对记者说。 　　与他们有同感的人不在少数，在一个休息区，一位年轻小伙子满头大汗。“走了大半天，没什么收获，很多项目都较前一期涨了价。郊区的虽然便宜，又太远了。”小伙子跟记者抱怨说，“真后悔没在前几年买房。” 　　在今年的展会上，同样有一群抱有这种想法的人，他们来了看了都失望而归。在他们心目中，理想的房子是四、五环之间价格在一万以内的，而事实上这种价位的楼盘已经少得可怜。 　　虽然对展会感到失望的人不少，但也有不少人相中了理想的房子。统计数据显示，展会首日，北京市内参展项目意向成交437套，比去年多了117套；意向成交金额5.06亿元，比去年多了0.44亿元。展会5日共意向成交1812套，较去年春展多了479套，增幅达36%；意向成交金额20.69亿元，较去年多5.75亿元，增加了38%。 　　“房价的高低是市场决定的，好地段的房子有限，价格下降空间也不大，而太远的房子即使再降你也不一定会选择，所以，还是根据自己的需求和承受能力判断，不能像几年前那样一味等候，也不能盲目跟从。”北京四季房展总监郑向东对记者说。

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