京二手楼市价量齐升

根据北京市统计局、国家统计局北京调查总队对10家重点房地产经纪公司的调查显示，三月下旬，北京市二手住宅成交3723套、32.5万平方米，分别比三月中旬增长39%和44.5%。交易价格方面，也比三月中旬提高了每平方米120元。二手住宅市场呈现出交易量交易价格止跌，量价齐升的态势。 　　统计数据显示，三月下旬，二手住宅交易套均面积为87.3平方米，比上期增加每套3.3平方米。而从成交比重看，成交量主要集中在60至90平方米户型，占全部成交量的34.9%；其次是60平方米以下户型，占25.2%；90至120平方米占23.3%；120至140平方米占8.1%；140平方米及以上占8.5%。 　　从行政区成交量看，三月下旬，成交量主要集中在朝阳区、丰台区和海淀区，其交易套数分别占总成交量的33.2%、14.5%和16.9%，朝阳区成交量达到全部交易的三分之一。远郊区县中，通州区、昌平区和大兴区的成交量较大，分别占总成交量的8.7%、6.2%和4.3%。 　　一至三月，二手住宅成交均价为每平方米9284元，比一至二月下降82元；其中三月下旬，成交均价为每平方米9377元，比三月中旬提高120元。

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