“两房”难复昔日风光

对于美国两大房贷商房利美与房地美的命运，政要与分析师们众说纷纭，有人建议“两房”合并，有人主张将其分拆，还有人提出大规模重组方案，但无论最终结果如何，“两房”将再也无法回到从前。 　　据消息人士透露，“两房”中规模稍大的房利美，曾就接管房地美的业务进行过内部讨论。风险评级公司机构风险分析(IRA)董事总经理维伦(Christopher Whalen)认为，对于金融监管当局来说，“两房”并购为缩减成本的最快途径。并购可实现员工与贬值按揭资产的削减，并可减轻由于其功能相同而造成的形式主义。他进一步称，“两房”不可能回到从前，合并终将实现。加拿大皇家银行(RBC)美国利率策略部门主管泽西(Ira Jersey)亦指出，“两房”难走回头路。 　　曾任“两房”监管人的福尔肯(Armando Falcon)则指出，事实证明公私业务的混合经营结构，充满关联性风险，他建议其它国家在发展次级按揭市场时不要效法“两房”。房利美前行政总裁穆德(Daniel Mudd)亦认为，政府对“两房”要求多多，但现在应检讨股份制公司肩负公众使命是否合理。 　　美国众议院金融服务委员会(HFSC)主席弗兰克(Barney Frank)的发言人表示，弗兰克正在寻求分离“两房”私人与公共事业的办法。HFSC共和党议员巴切斯(Spencer Bachus)亦认为，分拆“两房”不失为一种解决问题的方法。他还称，联邦家庭贷款银行(Federal Home Loan Banks)接手“两房”的部分欠债与业务亦为可能性之一。 　　美国财政部曾同意在十二月三十一日前，向作为政府赞助企业的“两房”，提供高达4000亿美元资金。金融政策研究公司联邦金融分析(Federal Financial Analytics)合伙人裴秋(Karen Shaw Petrou)认为，国会需要在年底前将这一资金援助协议延期。裴秋进一步表示，“两房”将进行规模浩大的重组，但是不太可能在今年发生。 　　不过“两房”可能无望在近期实现合并。美国联邦住房金融局(FHFA)主管洛克哈特(James Lockhart)曾表示，在美国楼市复苏之前，“两房”仍将在政府的控制之下。此外，奥巴马政府亦要求“两房”全力协助房贷者还贷。

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