高性价比楼市调整中的制胜法宝

阳春三月楼市经过一段时间的沉寂之后，再度拉出了一道强劲的上扬曲线。选择在三月亮相的众多楼盘都表现出了旺盛的成交态势。然而要在这种集体旺销中脱颖而出，成为楼市冠军，仍然不是一个轻松的挑战。 　　绿洲香岛三月销售强势问鼎 　　没有降价，也没有额外的促销优惠，上月21日，绿洲香岛在今年的首次亮相中，凭借香岛的项目品牌和优越的产品性价比，创造了出色的销售成绩。据悉，开盘当天现场的销售十分火爆，所推房源很快被争购一空，为了缓解现场的购买需求，开发商不得不额外增推了30套经典三房。 　　据上海市网上房地产数据统计，截至3月29日，绿洲香岛花园成交231套，位居近七日上海楼市成交套数的首位。在集体旺销的形势下绿洲香岛能够获得的楼市销售冠军，它的含金量不言而喻。剖析绿洲香岛在这一季的出色表现，我们不难看出，在调整期的楼市“高性价比”显然已经成为了项目的制胜法宝。 　　高性价产品为改善型客户量身定制 　　直面改善型自住客的深度需求，打造“2010年代理想生活”，是绿洲香岛的产品定位。对于改善型置业者来说，建筑的品质和居住的舒适度是他们最为看重的。作为一个从两年前就开始引入成品住宅开发的优质品牌，绿洲香岛始终坚持将项目的品质放在第一位，力图为改善型客户量身定制高性价比的产品。 　　绿洲香岛的中央空调系统、全地暖设备、全屋新风系统、中央双路净水系统“四大超级配置”，加上一系列大大超越“公寓”的配置标准的国际装修品牌——西门子电器、OTIS电梯、乐家卫浴、德国海蒂诗橱柜五金等，让置业者看到了“优质成品住宅”的极致演绎。香岛一贯的理性定价，则让“名宅”走下神坛。12000元/平方米物超所值的单价让观望人群纷纷出手。 　　坚持创新开发“稀缺”产品 　　“金装修、全配置”、“大户型、法式白、软装饰”、“亲子连户型”、“生态岛屿式社区”，参观香岛现场的购房者，每每被这里独特个性的产品所动容，连呼“没见过”。甚至有的客户专门为香岛的“全地暖”系统而下定。多年来，香岛坚持以专业精神创新产品，把握超前的市场需求，从而使香岛的产品类型在市场上始终处于“稀缺”地位，为香岛在楼市调整期占有相当大的市场份额，也为“性价比”提供了全新的注释。 　　据悉，绿洲香岛5月中旬，将推出最后一批房源——面积在177平方米左右的创新亲子连户型和面积在150平方米左右的经典热销豪华户型。作为香岛最后一个组团的5期产品，发展商对户型设计，装修配置，生态环境以及社区人文建设等方面又作了进一步的改善和提升。这一批房源的推出是否能延续绿洲香岛项目的热销神话，是否能掀起新一轮的“香岛热”，让我们拭目以待。

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