二手房周成交量再创新高

上周４月１３日～４月１９日，全市二手住宅周成交量突破３０００套，再次创下这一年多二手住宅周成交量的新高。 　　根据市国土房产局每日成交初步统计，上周全市共成交一手住宅１５７８套，成交量环比前一周下跌２．７％；成交二手住宅３１８８套，成交量环比上涨２４．６％。一手住宅方面，从近期一手住宅周成交量走势看，上周继续延续周成交量下跌的态势，且与二手住宅周成交量差距日益拉大。二手住宅方面，周成交量再次创下这一年多的周成交量新高。其中，仍然以福田和罗湖成交为主，两区分别成交７２８套和７１２套，分别占总成交比例的２２．８％和２２．３％。 　　上周写字楼租赁市场依然延续近期的低迷态势，在金融危机的影响没有完全消失之前，写字楼的租赁需求量很难出现较明显增长，租金水平也依然维持低点，短期内受需求影响，租金水平的下跌趋势未变。不过买卖市场上，近期出现一些质优价低的荀盘单位，以较高的租金回报率吸引了一部分买家的关注。例如，上周中心区一５００平方米以上的写字楼单位，以不到１５０００元／平方米的价格成交，且该单位租金在９０元／平方米／月左右，租金回报率高达８．２％，因此该单位一入市，就很受关注并能很快成交。据了解，该单位买家是一投资型买家，就是看中了该单位的投资价值。

建材价格依据