招商地产今年计划销售120万平米 重点住宅开发

虽然招商地产  （000024 股吧,行情,资讯,主力买卖）未能完成2008年100亿元的销售计划，但是今年一季度主要城市房地产市场的逐渐回暖，让招商地产对完成今年120万平米的销售计划充满信心。在昨日举行的年度股东大会上，招商地产总经理林少斌指出，从房地产市场近期趋势来看，市场将逐步回暖，整体企稳可期。 　　他也指出了招商地产未来的发展战略，表示将全力发展核心业务住宅的开发销售，同时适度发展商业地产，而科技园和工业地产业务将通过精心培育，逐步打造为公司的明星业务。 　　按照公司今年的经营计划，公司将推进22个销售项目，在建项目达到62个，计划销售面积为120万平方米，足足比2008年45万平米的销售翻了一番，有投资者询问能否顺利实现，公司表示，今年一季度以来，珠三角和环渤海区域的全国主要城市的房地产销售数据都呈现出比较明显的回暖迹象，长三角的数据也在逐渐好转。从今年整体情况来看，公司判断二季度成交仍将比较活跃，但增幅可能会放缓；在政策环境稳定的情况下，今年下半年，存货的压力将逐渐减轻，成交价格将逐步企稳。今年一季度，公司实现认购面积达到25万平米，达到去年全年的40%。根据营销计划，二季度公司计划推盘30万平米，下半年计划推盘65万平米。 　　针对有投资者提出的大股东资产注入问题，公司董事长孙承铭表示，大股东方面已经明确表示将逐期向上市公司注入优质资产，在注入节奏上，根据市场情况和上市公司的接受能力，在市场允许的情况下，大股东将每年向上市公司注入10万平米左右的土地资源。 　　另据今日披露的一季报，招商地产一季度实现营业总收入8.23亿元，同比增长46.21%，实现净利润1.71亿元，同比增长361.50%。

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