碧桂园去年盈利跌67%

记者林启健报道：碧桂园(2007)去年盈利下跌。全年盈利为13.78亿元(人民币，下同)，按年下跌约66.7%。若果不包括因股份掉期所产生的公允价值损失，经调整后利润为26.2亿元，下跌约36.7%。每股盈利8.45分，末期息3分。　　公司首席财务官伍绮琴昨日在业绩发布会上指，去年股份掉期公允值亏损12.41亿元，掉期合约只是纯粹以会计计算，故不涉及现金流，因此公司无意提早赎回。该掉期合约在2013年到期。　　去年碧桂园总收入约为157.13亿元，跌11.4%；其中来自房地产开发收入约为147.37亿元，跌11.6%。确认收入总面积约为214.75万平方米，确认收入的平均销售价格由前年每平方米6359元，增至去年度6861元。　　总裁兼执行董事崔健波在同一场合上指，预计今年合约销售额为190亿元，按年升10%；确认面积约为330万平方米，按年升54%。他说，直至3月底止，预售面积约为268万平方米，已经达至目标的80%。　　另外，主席杨国强说，政府正评估荷兰村项目，相信有关项目一定会拍卖，公司早前获邀请参与竞投，会否竞投要视乎本身的经济能力而定。他又说，对内地楼市持审慎乐观态度，因为早前内地推出的措施有助刺激楼市。

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