部分楼盘投资客锐减至1% 武汉楼市还未真正反转

2007年很多楼盘的购房者中，一半是投资客；现在卖出一批房子 ，仅有一个为投资而购房。日前，汉口一家楼盘负责人介绍，从投资行为并不活跃来判断，目前武汉楼市并未反转进入上升通道。 据介绍，该楼盘本月14日加推了一批房源，当日有21名购房者签约，其中只有一个是办公暂用，升值后再考虑是否卖掉。近几天的销售情况也显示，投资购房者比例在1%左右。 记者近日走访一些楼盘发现，除了市中心的精装小户型项目，多数楼盘成交者以自住为主。徐东一家楼盘销售人员表示，成交的客户中，以投资为目的的很少见。而在2007年高峰时，好地段的楼盘购房者半数都是投资客。今年虽然市场成交放量，但消费主体却是自住购房者，投资客仅占1%-2%。 有业内人士认为，正常的房地产市场，应是70%的自住需求加30%的投资购房才能刺激房价稳步上升。目前购房者多为自住，这说明低价才有市场，楼市还不具备上升的条件。