盐城二手房交易将实行资金托管

从下月1日起，盐城市区居民在从事二手房买卖时，不用再担心因为对方的诚信问题而上当受骗了。据悉，盐城市区存量房资金管理办法的实施，将解决买卖双方在交易过程中存在的诚信问题，保障二手房交易的资金、银行信贷资金的安全，维护买卖双方的合法权益。 　　今后，二手房买卖双方在签订二手房房屋转让合同后，凭《转让合同》、《房屋所有权证》(含《房屋共有权证》)、《国有土地使用权证书》、 买卖双方身份证明以及买卖双方结算账户原件和复印件，到盐城市房产交易登记中心办理资金托管手续，签订二手房交易资金托管协议。 　　二手房交易资金托管的时间为自存入资金专用账户起至产权证颁发止。资金托管期间，不计利息，托管机构及银行不收取任何托管手续费用。托管资金不得支取现金。买方凭《托管协议》将托管资金存入指定银行托管账户，凭银行《现金解款单》，到房产交易登记中心开具二手房交易资金托管存款凭证。二手房的卖方凭《资金托管协议》、《二手房交易资金托管存款凭证》、身份证明等到房产交易登记中心填写申领托管资金表格；经审核后，由房产交易登记中心将资金划付至二手房卖出方存款账户。买卖双方待托管资金全额到账后，持相关材料按规定办理房屋产权变更手续。

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