辽宁省14个市房地产成绩大排榜出炉

全省14个市房地产业成绩大排榜显示，一季度--沈阳周边城市房市火爆 　　今年一季度，全省14个市房地产业成绩大排榜于昨日出炉，无论是房地产开发投资规模增幅还是商品房销售额增幅，前三甲均被沈阳周边城市占据，而一向被开发商看好的沈阳、大连两市各项指标增幅均靠后。业内人士分析，这说明房地产市场在新一轮的投资热潮中，更加注重土地成本及房子的升值空间。昨日，记者由辽宁省政府获悉这一消息。 　　房产开发投资同比增6成 　　一季度，全省房地产开发投资172.17亿元，同比增长6成多。房屋施工面积6260.7万平方米，同比增长3成多，其中新开工面积927万平方米，同比增长6成多。根据国家统计局公布的数字，我省房地产开发投资增幅高于全国平均水平57.1个百分点，新开工面积增幅高于全国平均水平76.4个百分点。 　　一季度，我省商品房销售呈现出了稳步上升的态势。前两个月，全省商品房销售面积95.12万平方米，同比增长0.5%，商品房销售额41.83亿元，同比下降5.4%。进入3月份后，各市采取措施促进商品销售，销售形势明显回暖，这个月全省商品房销售面积是前两个月商品房销售面积的3倍。所以一季度，全省商品房销售面积达到了405.7万平方米，同比增长8.8%。商品房销售额160.2亿元，同比增长20.4%。"销售面积和销售额的增幅均高于我省去年平均水平，其中商品房销售面积增幅高于全国平均水平0.6个百分点。"省政府相关负责人告诉记者。 　　沈周边城市排名靠前 　　从全省各市房地产发展主要指标排名情况来看，稳坐第一把交椅的是鞍山市，其次是盘锦市房地产业4项指标增幅，其中3项增幅排在亚军的位置，而距离沈阳市最近的抚顺市各项指标也较靠前。相反沈阳和大连两市一季度商品房销售面积增幅排在后两位，其中沈阳市一季度商品房销售面积增幅2.8%,大连市一季度商品房销售面积增幅0.3%。 　　业内人士对此分析："鞍山、抚顺等沈阳周边城市房地产开发投资增幅加快，商品房销售火爆，与这些城市到达省会城市交通越来越便捷、自身发展速度加快、土地开发成本相对较低升值空间较大有很大关系。" 　　记者了解到，下一步，全省将加快县城房地产的发展速度，推进城镇化进程，鼓励农民进城购房。加快旧城改造，改善居民居住条件，增加住房需求。大力发展工业、商业地产，实现住宅地产、商业地产和工业地产三箭齐发。

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