美国房产市场调查 房主预期企稳

据路透5月14日报道,房地产网站周四表示,大多数美国房主认为他们的房屋价值去年下降,但现在已经到了底部。 　　第一季房主信心调查显示,大部分或60%的受访者认为其房屋价值在过去12个月里下滑。根据该网第一季房地产市场预估报告,事实上,过去12个月间美国有80%的房屋出现了贬值。 　　此外,调查结果还显示,有18%的房主认为其房屋价值在过去12个月里上升,而22%的人认为并无变化。该网称,自2008年第二季到第四季房屋价值指数从10降到5,被认为是最低,但实际上房主预期为零。 　　绝大多数屋主,有74%的房主认为,未来六个月他们的房屋不会贬值,实则认为房价跌势已经触底。特别是,有27%的房主认为未来六个月其房屋将会增值,47%的人预计不会变动。 　　四分之一或27%的房主认为房屋价格未来6个月内将增长。而47%或一半人认为将不变。 　　调查亦显示,受当前市况影响,大量潜在卖家准备推迟房屋出售。在被问及未来的出售计划时,31%的房主表示,希望等候一年再找卖家。 　　约三分之一的房主在等待企稳迹象再投资,这可能导致创历史高位的房屋库存逐步增加,从而对房价造成压力。

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