专家：楼价稳中略升将成下半年主调

记者采访不少业内专家均表示，后五一广州楼价会比较稳定，与去年相比，将会呈现稳中略升的态势。 　　据近日国家统计局发布的数据，4月份全国70个大中城市房屋销售价格比上月涨了0.4%，其中，新建住宅售价同比下降1.7%，环比上涨0.3%。分类型看，高档住宅售价同比下降幅度最大，达到3.8%；普通商品住宅售价则下降1.5%。而与3月相比，经济适用房、商品住宅等价格均有小幅上涨。 　　同时，据经纬行统计数据显示，4月份广州十区签约套数前50名楼盘的成交均价环比上升5.3%。经纬行研究中心经理朱欣苑表示，近几个月来，在各种利好的带动下，大部分买家的观望情绪明显减弱，在承受力的范围内，不排除大部分买家在遇到满意的楼盘时，将会选择入市，广州的楼价也将在此带动下稳中略升。"五一期间，部分提价的楼盘得到了购买力的支撑，楼价就有了上涨的动力，但提价带来的负面销售将使销售速度减缓，所以广州下半年的楼价将会微升，但不会大涨。" 　　资深房产专家韩世同表示，从近两周广州楼市来看，消费者较之前相对踊跃，五一后楼市有望延续前几个月的小阳春，整体呈现量升价稳的态势。 　　"总体而言，我认为今年下半年广州的楼价会较稳定，只要开发商不采取大举上调价格的策略，广州整体楼市可以说是稳中求升"。满堂红研究部主任肖文晓表示。

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